Atividade 1-UC6 Passei direto

Prévia do material em texto

Atividade 1 – M2 – UC06
Recuperação - Atividade 1 - Clique aqui para entregar
Atividade 1
Contexto
A Virtually está participando do lançamento de um empreendimento de uma conceituada construtora na sua região, e você, como um de seus corretores, está analisando-o para iniciar a divulgação. Como participará da oferta ativa para captação de clientes, você precisará fazer um estudo profundo para elaborar um planejamento da abordagem com os clientes e elaborar o seu script (oferta ativa foi abordada na UC 2 – Atendimento ao cliente).
Pesquise, na sua região ou em uma região próxima, alguns empreendimentos em lançamento que tenham plantas, perspectivas (internas e externas), características de acessibilidade, sustentabilidade e usabilidade do imóvel, planta de localização e situação. Depois, escolha um empreendimento sobre o qual tenha o máximo de informações para realizar a atividade.
 
Atividade
Analise o desenho arquitetônico do empreendimento e explique como o apresentaria na oferta ativa para a captação de clientes. Destaque as características de:
· Imóvel – Conceito, características, principais atrativos
· Condomínio – Características, diferenciais
· Entorno – Localização e características da região
 
Dica de leituras
- Tipos de planta: planta baixa, fachadas, cortes, situação, localização e topográficas
- Tipos de projeto: arquitetônico, hidráulico, estrutural e elétrico
- Orientação geográfica: rosa dos ventos – Orientação solar, iluminação e ventilação
- Termos e símbolos utilizados na construção civil: alinhamento, afastamento, corrimão
Empreendimento: Áurea Santos Dumont.
Rua Santos Dumont, 173, Bairro São Benedito
Poços de Caldas - Minas Gerais
2 tipologias de 154m² com 3 suítes e 2 vagas de garagem e 1 tipologia de 200m² com 4 suítes, sendo 1 suíte master e 3 vagas de garagem.
Todas as unidades contam com um hobby box, varanda gourmet integrada, churrasqueira a gás, cozinha integrada às salas de estar e jantar, teto em forro de gesso em todos os 
ambientes, infraestrutura preparada para ar-condicionado e aquecimento a gás, tomadas USB, portas antirruído e janelas com persianas integradas. Opções de revestimento e fechamento de varanda disponíveis.
Área de lazer com espaço gourmet, espaço fun (brinquedoteca e espaço teen), academia, pet park, open lounge, piscina aquecida, piscina infantil, deck coberto, solário e pit stop equipado com um ponto de recarga de veículos elétricos, ferramentaria, calibrador de pneus e aspirador de pó veicular.
Identificadores em braile no começo e fim dos corrimãos das escadas de emergência e nas placas de identificação dos espaços de lazer, piso e mapa tátil para a área de circulação comum, elevador com sinalização sonora de movimento e andar.
Infraestrutura com um elevador privativo por tipologia, um elevador de serviço, sensores de abertura automática nos portões de acesso a garagem (acionados pelos veículos privativos dos moradores), sensor biométrico por impressão digital para a entrada do empreendimento e acesso as áreas de lazer, infraestrutura preparada para sistemas de segurança (como câmeras de segurança), reaproveitamento de águas de chuva para manutenção de paisagismo e áreas comuns.
VIDE IMAGENS DO EMPREENDIMENTO ABAIXO;
Pavimento Lazer
Pavimento Penthouse
Tipologia Final 01
Tipologia Final 02
Tipologia Final 03