Patologia das construções

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FACULDADE ALDETE MARIA ALVES 
 
FERNANDO APARECIDO OLIVEIRA BARBOSA 
OTONIEL GOMES DA SILVA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
TRABALHO DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Iturama, MG 
2019 
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FACULDADE ALDETE MARIA ALVES 
 
FERNANDO APARECIDO OLIVEIRA BARBOSA 
OTONIEL GOMES DA SILVA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
TRABALHO DE PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES 
 
 
 
Projeto de pesquisa apresentado ao curso de 
Engenharia Civil da Faculdade Aldete Maria 
Alves, como requisito parcial para aprovação 
na disciplina Patologia das Construções, com o 
intuito à obtenção de nota sob a direção do 
Prof. Esp. João Divino dos Santos Silva 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Iturama, MG 
2019 
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SUMÁRIO 
 
1. INTRODUÇÃO ...................................................................................................................... 2 
2. OBJETIVO ............................................................................................................................. 2 
3. ESTUDO DE CASO .............................................................................................................. 2 
3.1 Anomalias na Alvenaria .................................................................................................... 3 
3.1.1 Caso 01 ....................................................................................................................... 3 
3.1.2 Caso 02 ....................................................................................................................... 3 
3.2 Anomalias no Revestimento Argamassado ...................................................................... 4 
3.2.1 Caso 03 ....................................................................................................................... 4 
3.2.2 Caso 04 ....................................................................................................................... 5 
3.2.3 Caso 05 ....................................................................................................................... 6 
4. RESULTADOS E DISCUSSÕES .......................................................................................... 7 
4.1 Análise e Soluções para cada caso .................................................................................... 8 
4.1.1 Caso 01 ....................................................................................................................... 8 
4.1.2 Caso 02 ....................................................................................................................... 8 
4.1.3 Caso 03 ....................................................................................................................... 8 
4.1.4 Caso 04 ....................................................................................................................... 9 
4.1.5 Caso 05 ....................................................................................................................... 9 
4.2 Biocimento ...................................................................................................................... 10 
5. CONCLUSÃO ...................................................................................................................... 10 
REFERÊNCIAS ....................................................................................................................... 12 
 
 
2 
1. INTRODUÇÃO 
 
O termo "patologia" é derivado do grego (pathos - doença, e logia - ciência, estudo) e 
significa "estudo da doença". Na construção civil, pode-se atribuir como patologia das 
edificações a ciência que estuda as origens, as formas de apresentação, aspectos, possíveis 
soluções e de como evitar que qualquer componente de uma edificação deixe de atender os 
requisitos mínimos para os quais foi projetado. Essas anomalias podem se manifestar de 
diversos tipos, tais como: trincas, fissuras, infiltrações e danos por umidade excessiva na 
estrutura, ocorrendo em consequência de um projeto não detalhado adequadamente ou com 
falhas na execução. 
A partir deste conceito, realizaremos um estudo de caso através de imagens que 
apresentarão algumas patologias em uma residencial familiar, descrevendo o tipo de anomalia 
e destacando as possíveis causas e soluções para sanar cada problema. 
Logo, será apresentado com mais detalhes, um material ainda pouco conhecido e 
utilizado, como solução para trincas e fissuras em estruturas de concreto, o biocimento. 
 
2. OBJETIVO 
 
Este trabalho tem como objetivo realizar um estudo de caso, abordando um tema de 
suma importância que diz respeito ao aparecimento de patologias nas construções, sendo 
frequente em obras dos mais diversos tipos, inclusive em recém-entregues. Sendo assim, o 
intuito desse projeto é explicar as causas responsáveis pelo aparecimento destas anomalias, 
assim como suas eventuais consequências. Também serão indicados alguns tipos de soluções 
para reparos, a fim de que se evite o reaparecimento de problemas nesse sentido. 
 
3. ESTUDO DE CASO 
 
Para realizar a análise patológica, foram capturadas algumas imagens de uma 
residência construída a menos de cinco anos, onde tais imagens apresentam visualmente 
alguns aspectos indesejáveis na alvenaria. Em função deste estudo, definimos os tipos de 
patologia em anomalias na alvenaria e no revestimento argamassado, ressaltando suas 
possíveis respectivas causas. 
 
https://projetoacademico.com.br/relatorio-cientifico/#2_Introducao
https://projetoacademico.com.br/relatorio-cientifico/#3_Objetivos
https://projetoacademico.com.br/relatorio-cientifico/#5_Resultados_e_Discussoes
3 
3.1 Anomalias na Alvenaria 
 
3.1.1 Caso 01 
 
Conforme a Figura 01, a situação seria a ocorrência de fissuras em trecho da 
alvenaria com aberturas, devido à atuação de carga vertical uniformemente distribuída na 
mesma, onde as fissuras se desenvolveram predominantemente na diagonal, a partir dos 
vértices da abertura da janela. 
 
Figura 01: Fissuras desenvolvidas nos vértices da janela do banheiro. 
 
As principais causas possíveis são: 
 Verga e contraverga insuficientes; 
 Carga aplicada em alvenaria não estrutural maior do que esta pode suportar. 
 
3.1.2 Caso 02 
 
De acordo com a Figura 02, pode se notar uma fissura vertical ao longo da junção 
entre a parede da fachada, e a peça feita com massa reforçada para fixação do portal. 
 
 
4 
 
Figura 02: Fissura vertical na interface da alvenaria / peça de massa reforçada. 
 
A principal causa possível é: 
 Impactos frequentes da porta no batente. 
 
3.2 Anomalias no Revestimento Argamassado 
 
3.2.1 Caso 03 
 
Neste caso, a alvenaria apresenta fissuras horizontais nas interfaces entre a laje e a 
alvenaria de vedação, além de indícios de infiltração entre as fissuras, de acordo com a Figura 
03. 
 
5 
 
Figura 03: Fissuras horizontais na alvenaria. 
 
A principal causa possível é: 
 Movimentação térmica do concreto devido à variação de temperatura do ambiente. 
 
3.2.2 Caso 04 
 
Ambas as Figuras 04 e 05 abaixo, apresentam o surgimento de vesículas no 
revestimento, causando empolamento ou bolhas contendo umidade na pintura. 
 
 
Figura 04: Empolamento no revestimento argamassado. 
 
6 
 
Figura 05: Bolhas com umidade em seu interior. 
 
As principais causas possíveis são: 
 Hidratação retardada de óxido de cálcio da cal; 
 Presença de pirita ou de matéria orgânica na areia; 
 Presença de concreções ferruginosas na areia; 
 Aplicação prematura de tinta impermeável. 
 
3.2.3 Caso 05 
 
Observando a Figura 06, podemos destacar neste tipo de patologia a proliferação de 
fungos, ocasionando estas manchas de umidade na pintura. 
 
7 
 
Figura 06: Mancha de umidade na parede. 
 
As principais causas possíveis são: 
 Umidade constante; 
 Sais solúveis presentes no elemento da alvenaria; 
 Sais solúveis presentes na águade amassamento ou unidade infiltrada; 
 Cal não carbonada; 
 Área não exposta ao sol. 
 
4. RESULTADOS E DISCUSSÕES 
 
Por se tratar de uma construção recente, ainda foi possível identificar inúmeras 
patologias decorrentes do uso prolongado, falta de manutenção, depreciações devido à ação 
do tempo e até mesmo falha na execução do projeto. Podemos destacar a presença de trincas e 
fissuras como uma das principais patologias encontradas, passando a impressão que a 
edificação foi mal construída, favorecendo o surgimento de infiltrações. 
Logo, destacamos as possíveis soluções para reparos das anomalias, analisando cada 
caso com suas respectivas causas que os influenciaram em seu surgimento. 
8 
 
4.1 Análise e Soluções para cada caso 
 
4.1.1 Caso 01 
 
Com o esforço de compressão, as fissuras tendem a se desenvolver a partir do ponto 
de maior concentração de tensões, os vértices das aberturas. Caso o reforço, verga e 
contraverga, seja adequado, isso não acontece. Também podem ocorrer no caso de, mesmo 
havendo o esforço adequado, a carga imposta ser maior que a prevista em projeto de alvenaria 
não estrutural. 
As possíveis soluções são: 
 Retirar a carga adicional solicitante; 
 Tratar a fissura com reforço em tela, seguindo os mesmos procedimentos já citados; 
 No caso de vergas e contravergas insuficientes, retirar caixilhos caso tenham sido 
afetados, refazer vergas e contravergas, e recolocar caixilhos. 
 
4.1.2 Caso 02 
 
Ao se trabalhar com esquadrilhas metálicas, é necessário realizar uma peça reforçada 
para fixar o elemento junto à alvenaria. Ao unir a parede a essa peça, e ideal que se faça uma 
boa argamassa para junção destas, para que no futuro não venha acarretar em uma desunião 
dos elementos. 
Neste caso, o morador pode ter o costume de deixar a porta aberta ao se adentrar para 
o condomínio, e devido ao vento, pode acontecer com que a esquadrilha se choque 
bruscamente ao batente, ocasionando em uma tensão na peça de massa reforçada, deslocando-
a da alvenaria. 
A possível solução é: 
 Retirar a peça feita de massa reforçada e substituir por um pilar. 
 
4.1.3 Caso 03 
 
Os materiais e subsistemas de uma edificação estão susceptíveis às variações de 
temperatura diárias e sazonais. Os movimentos de dilatação e contração decorrem dessas 
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variações de temperatura que os materiais estão sujeitos. Quando essas variações geram 
alteração dimensional dos materiais e são restringidas pelos vários vínculos que os envolve, 
surgem tensões que podem provocar o surgimento de fissuras. 
As possíveis soluções são: 
 Aplicação do poliestireno expandido (EPS) sobre a laje de cobertura; 
 Aplicação de espuma rígida de poliuretano sobre o telhado; 
 Utilização de manta térmica sob as telhas; 
 Utilização de telhas termo isolantes; 
 Aplicação de pintura reflexiva sobre o telhado da cobertura; 
 Pintura convencional do telhado na cor branca; 
 Indução de ventilação sobre a cobertura. 
 
4.1.4 Caso 04 
 
A hidratação retardada de óxido de cálcio da cal causa expansão do revestimento e, 
consequentemente, a formação de vesícula com parte interior na cor branca. Já as bolhas, são 
causadas pela expansão dos componentes do revestimento, devido a presença de umidade. 
As possíveis soluções são: 
 Renovação da camada de reboco; 
 Eliminação da infiltração; 
A região do revestimento que apresenta vesícula não pode ser recuperada, por isso, 
deve-se proceder a remoção de todo o revestimento afetado e refazê-lo. No entanto, caso haja 
presença de umidade, esta tem que ser totalmente sanada e a região completamente seca antes 
de qualquer procedimento. 
 
4.1.5 Caso 05 
 
A parede com manchas escuras, as quais se apresentam em regiões expostas à 
umidade constante, podem ser agravadas nos casos destas áreas não estarem expostas ao sol. 
São exemplos deste tipo de causa e anomalias nas alvenarias quando as regiões são 
frequentemente sujeita os respingos, locais confinados ou com ventilação precária. 
As possíveis soluções são: 
 Eliminação da infiltração; 
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 Secagem do revestimento; 
 Escovamento da superfície; 
 Reparo do revestimento quando pulverulento; 
 Lavagem com solução hipoclorito. 
 
4.2 Biocimento 
 
O cimento é o material mais consumido do mundo, atrás apenas da água, segundo o 
Conselho Empresarial Mundial para o Desenvolvimento Sustentável. Através de uma análise 
patológica das estruturas de concreto, pode-se notar que trincas e fissuras são as anomalias 
mais frequentes nas construções. Por isso, cientistas criaram um tipo de material denominado 
de biocimento, que quando adicionado a massa do concreto, resulta em estruturas que fecham 
suas próprias rachaduras, assim como os seres vivos curando as suas feridas. 
Para o cientista holandês Henk Jonkers, não se trata de um projeto fantástico, mas 
uma realidade muito concreta, literalmente. Os pesquisadores acreditam que o biocimento 
possa fortalecer estruturas e assim reduzir o potencial estrago causado por terremotos. As 
bactérias que são adicionadas a este cimento podem viver adormecidas em ambientes hostis e 
sem oxigênio, por em torno de 200 anos. Quando a abertura entra em contato com o ar, as 
moléculas de água presentes no ar despertam estas bactérias que por sim, consomem o lactato 
de cálcio adicionado na mistura produzindo calcário, que preenchem as rachaduras. Esta 
espécie de cimento pode reparar qualquer extensão comprometida em três semanas, contando 
que sua fenda não ultrapasse 8 milímetros de largura. 
No momento, o biocimento está em produção e uso apenas na Europa, além de estar 
em testes no mercado de trabalho por ter um custo de 40% a mais do que o cimento comum. 
Devido a esse valor, o recomendável no momento seria utilizá-lo somente em estruturas de 
grande porte ou em regiões com frequentes abalos sísmicos, até que seu preço se torne mais 
viável para construções de pequeno porte. 
 
5. CONCLUSÃO 
 
As edificações não estão livres da ocorrência de manifestações patológicas, 
entretanto, é possível remediar esses problemas e melhorar o resultado final. De acordo com o 
levantamento realizado foi possível concluir que a maioria das patologias registradas ocorre 
https://projetoacademico.com.br/relatorio-cientifico/#6_Conclusoes
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devido à falta de manutenção preventiva e corretiva, bem como a ação do tempo. Com a falta 
de um profissional habilitado esse panorama acaba crescendo cada vez mais por não ter uma 
mão de obra especializada, ocorrendo assim imperfeições e patologias no decorrer da obra. 
Considera-se que a capacitação dos profissionais da construção civil seria uma 
atividade oportuna e de extrema importância, pois qualificaria a percepção das patologias, 
reduzindo a vulnerabilidade da edificação, garantindo requisitos com sua segurança estrutural, 
estanqueidade à água, conforto higrotérmico, conforto acústico e durabilidade. Além do mais, 
procurar por outros tipos de materiais a se agregarem na preparação do concreto, afim de 
tornar a estrutura mais viável e segura, como por exemplo o biocimento, é um outro caminho 
para se evitar futuras anomalias como fissuras, infiltrações e ao longo prazo, corrosão do aço 
em concreto armado. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
12 
REFERÊNCIAS 
 
ASSIS, Fernando F. de.; RABELO , Guilherme Q. Fissuras por Movimentação Térmica 
em Estruturas de Concreto Armado. Disponível em: 
<www.eec.ufg.br/up/140/o/FISSURAS_POR_MOVIMENTA%C3%87%C3%83O_T%C3%8
9RMICA_EM_ESTRUTURAS_DE_CONCRETO_ARMADO.pdf>. Acesso em: 27 de ago. 
de 2019. 
 
CAPORRINO, Cristiana Furlan. Patologia das Anomalias em Alvenaria e Revestimentos 
Argamassados – São Paulo, SP: PINI, 2015. 
 
CASOTTI, Denis Eduardo. Causas e Recuperação de Fissuras em Alvenaria. Disponível 
em: <https://www.academia.edu/24722505/CAUSAS_E_RECUPERA%C3%87%C3%83 
O_DE_FISSURAS_EM_ALVENARIA>. Acesso em: 26 de ago.de 2019. 
 
Conheça o bioconcreto, material que fecha as próprias rachaduras. BBC News Brasil. 26 de 
ago. de 2016. Disponível em: <www.bbc.com/portuguese/geral-37204389>. Acesso em: 27 
de ago. de 2019. 
 
IBDA. Patologias na Construção Civil. Forúm da Construção. Disponível em: 
<www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=17&Cod=1339>. Acesso em: 26 de ago. 
de 2019. 
 
MACEDO, Eduardo Augusto V. B. de. Patologias em Obras Recentes de Construção 
Civil: Análise crítica das causas e consequências. Disponível em: 
<monografias.poli.ufrj.br/monografias/monopoli10020899.pdf>. Acesso em: 26 de ago. de 
2019. 
 
SILVA, João Divino dos S. Material Didático de Patologia das Construções - Engenharia 
Civil. 10º Semestre - Faculdade Aldete Maria Alves (FAMA), 2019. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
https://projetoacademico.com.br/relatorio-cientifico/#7_Referencias_Bibliograficas
https://www.eec.ufg.br/up/140/o/FISSURAS_POR_MOVIMENTA%C3%87%C3%83O_T%C3%89RMICA_EM_ESTRUTURAS_DE_CONCRETO_ARMADO.pdf
https://www.eec.ufg.br/up/140/o/FISSURAS_POR_MOVIMENTA%C3%87%C3%83O_T%C3%89RMICA_EM_ESTRUTURAS_DE_CONCRETO_ARMADO.pdf
https://www.academia.edu/24722505/CAUSAS_E_RECUPERA%C3%87%C3%83%20O_DE_FISSURAS_EM_ALVENARIA
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