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FGV Management MBA em Finanças Microeconomia (1º aula) Prof. Paulo C. Coimbra Lisboa O Mercado A – Um exemplo de modelo econômico: o mercado de apartamento. • Modelos são simplificações da realidade; • P.Ex.: Suponha que todos os apartamentos são idênticos; • Alguns apartamentos são próximos da universidade enquanto que outros são afastados; • O preço dos apartamentos afastados é exógeno – é determinado fora do modelo; • O preço dos apartamentos próximos é endógeno – é determinado pelo modelo. O Mercado B – Dois princípios de Economia. • Otimização – as pessoas escolhem o que é de seu interesse; • Equilíbrio – As ações dos agentes devem ser consistentes entre si. O Mercado C – Construindo a curva de demanda. • Selecionar as pessoas pelo seu desejo de quanto irá pagar (fig. 1.1); • Para um grande número de pessoas isto implica em uma curva suavizada (fig. 1.2). O Mercado D – Curva de Oferta. • Depende do horizonte temporal; • No curto prazo – quando oferta de apartamentos é fixa é uma curva vertical. O Mercado E – O equilíbrio • Ocorre quando a demanda iguala a oferta; • No curto prazo – quando a oferta iguala a demanda. • O preço equilibra o mercado. O Mercado F – Estática Comparativa • Como o equilíbrio se altera quando as condições econômicas mudam? • Comparativa – comparar dois equilíbrios; • Estática – obsreva apenas o equilíbrio, não o ajustamento. • Ex. 1 : Crescimento na oferta de apartamentos conduz à uma queda dos preços (fig. 1.5); • Ex. 2 : Criação de condomínios que são comprados pelos que alugavam: não possui efeito sobre o preço (fig. 1.6). O Mercado G – Outras maneiras de alocar apartamentos: • Monopolista discriminador; • Monopolista ordinário; • Controle de aluguel. O Mercado H – Comparando diferentes instituição. • Necessita de um critério para comparar como os métodos diferentes de alocação são eficientes; • Uma alocação é Pareto Eficiente se não existir maneira de melhorar algum grupo de pessoas sem piorar algum outro; • Se algo não é Pareto eficiente então existe uma maneira de melhorar algum grupo sem piorar outro grupo ; • Se algo nnão é Pareto eficiente então existe alguma perda no sistema. O Mercado I – Checando a eficiência de diferentes instituições. • Mercado livre – Eficiente; • Monopolista discriminador – Eficiente; • Monopolista ordinário – Não é Eficiente; • Controle de Aluguel – Não é eficiente. O Mercado J – Equilíbrio no longo prazo. • A oferta irá mudar; • Pode-se também examinar eficiência neste contexto.
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