PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM

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PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM - EGT0098
	 
	 
	 1.
	Ref.: 3885133
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	O comprador submete uma proposta de compra, normalmente auxiliado pelo corretor, que recebe contrapropostas do proprietário. A que etapa de compra e móveis está relacionada?
		
	
	Anúncio de venda.
	 
	Negociação e barganha.
	 
	Anúncio de compra.
	
	Fechamento do contrato.
	
	Visitação.
	
	
	 2.
	Ref.: 3885172
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	Qual das alternativas não representa o papel da entrevista entre o corretor e o proprietário de um imóvel?
		
	
	Entender se o proprietário deseja vender ou alugar seu imóvel
	 
	Assinar o contrato de venda.
	 
	Entender o tipo de imóvel.
	
	Revelar os interesses do proprietário em relação ao pagamento.
	
	Revelar os interesses do proprietário em relação a preço.
	
	
	 3.
	Ref.: 3885191
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	A cessão do direito de uso do imóvel por tempo determinado em contrato é um tipo de contrato de intermediação imobiliária de:
		
	
	administração.
	
	Venda.
	 
	locação.
	
	Compra
	
	incorporação.
	
	
	 4.
	Ref.: 3885234
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	Vendedores de imóveis, os proprietários, podem tentar vender o imóvel de maneira independente ou contratar corretores/imobiliárias para ajudar com o serviço. Qual desses fatores não é determinante para esta escolha:
		
	
	A renda do vendedor: alta ou baixa.
	 
	A condição do imóvel: novo ou antigo.
	 
	O local pelo qual o vendedor deseja morar: longe ou perto da residência.
	
	O custo do tempo do vendedor: se possui tempo para se dedicar à venda ou não.
	
	O nível de informação do proprietário: alto ou baixo.
	
	
	 5.
	Ref.: 3885313
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	Considere um proprietário que necessita vender seu imóvel rapidamente para quitar outras dívidas. A partir da relação entre preço do imóvel e tempo de venda, o que se espera nessa transação imobiliária?
		
	 
	Uma venda como outra qualquer, porque esses fatores não influenciam um ao outro.
	 
	Uma venda rápida a um preço abaixo do preço de mercado.
	
	Uma venda rápida a um preço de mercado.
	
	Uma venda demorada a um preço abaixo do preço de mercado.
	
	Uma venda demorada a um preço acima do preço de mercado.
	
	
	 6.
	Ref.: 3885292
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	Vimos que, em grande medida, o mercado imobiliário é fortemente caracterizado por pequenas firmas, de menos de 19 funcionários. Entretanto, existem também as grandes imobiliárias que funcionam a partir de franquias. Como as franquias se comportam quanto ao lucro e ao número de imóveis vendidos, quando comparadas a empresas menores?
		
	 
	Apresentam maior lucro e vendem maior quantidade.
	
	Apresentam menor lucro e vendem menos quantidade.
	 
	Apresentam menor lucro, apesar de venderem mais unidades.
	
	Apresentam maior lucro e vendem a mesma quantidade.
	
	Apresentam maior lucro, apesar de venderem menos unidades.
	
	
	 7.
	Ref.: 3885382
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	A microestrutura do mercado imobiliário envolve vários processos e é afetada por fatores de mercado. Dentre eles, destacam-se diferentes estratégias. Assinale a alternativa que não corresponde a uma estratégia de mercado.
		
	
	Barganha.
	 
	Publicidade.
	 
	Estímulo à competição.
	
	Determinação do preço de reserva.
	
	Busca.
	
	
	 8.
	Ref.: 3886624
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Em qual etapa de compra de imóveis a internet é mais utilizada?
		
	
	Na busca por financiamentos.
	
	Na busca por hipotecas.
	 
	Na busca por imóveis.
	
	Na busca por corretor.
	
	No processo de barganha do imóvel.
	
	
	 9.
	Ref.: 3886613
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	Em qual contexto o anúncio de imóveis por placas ainda é eficiente?
		
	 
	Nas pequenas cidades.
	 
	Nas grandes cidades.
	
	Em áreas de alta densidade populacional.
	
	Quando focam em casais sem filhos.
	
	Quando focam em casais com filhos.
	
	
	 10.
	Ref.: 3886658
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	Qual informação não é possível de ser extraída pela análise de imagens?
		
	 
	Tamanho.
	
	Textura.
	
	Forma.
	
	Cor.
	 
	Preço.