PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM - SIMULADO AV2

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13/11/2020 Estácio: Alunos
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Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM 
Acertos: 10,0 de 10,0
13/11/2020
Acerto: 1,0 / 1,0
Que processo não é papel de uma empresa imobiliária?
Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
Realizar a compra do terreno ou intermediar esta compra entre proprietário e
construtora
Administração de aluguéis de condomínios não residenciais.
Incorporação em parceria com empresas construtoras.
Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
Respondido em 13/11/2020 14:49:11
Acerto: 1,0 / 1,0
De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do corretor no
mercado imobiliário?
Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação
perfeita, não haveria necessidade de corretores para intermediar transações
imobiliárias.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre
acima do que deveria.
Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação
perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor como intermediário das
transações imobiliárias.
A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre
abaixo do que deveria.
A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que quer mais
beneficiar.
Respondido em 13/11/2020 14:53:21
Acerto: 1,0 / 1,0
É uma característica dos bens imóveis:
têm importância relativa no patrimônio familiar;
têm pequena importância no capital agregado de uma economia;
são tipicamente o bem mais valioso das famílias;
têm baixo risco e alta liquidez em relação a outros ativos financeiros;
têm alta liquidez comparado a outros produtos financeiros;
Respondido em 13/11/2020 14:54:39
Explicação:
Os bens imóveis por seu elevado valor têm um peso significativo no orçamento das famílias, merecendo uma atenção especial
por ocasião de sua compra.
Acerto: 1,0 / 1,0
Questão1
a
Questão2
a
Questão3
a
Questão4
a
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13/11/2020 Estácio: Alunos
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Qual desses fatores não acelera, em média, o tempo de venda de um imóvel?
Desvalorização dos imóveis da região.
Imóveis mais novos.
Imóveis diferenciados.
Aumento do emprego.
Melhora na economia.
Respondido em 13/11/2020 14:52:33
Acerto: 1,0 / 1,0
Consiste na forma que impulsionou a comunicação dentro do mercado de compra, venda e locação de imóveis:
conhecimentos;
divulgação;
painéis;
avanços tecnológicos;
catálogos;
Respondido em 13/11/2020 14:54:06
Explicação:
Os avanços tecnológicos impulsionaram a comunicação no mercado imobiliário como os websites, redes sociais, aplicativos, etc.
Acerto: 1,0 / 1,0
São formas de divulgação dos imóveis na nova tecnologia com EXCEÇÃO:
catálogos impressos;
tour virtual;
websites;
redes sociais;
aplicativos;
Respondido em 13/11/2020 14:57:38
Explicação:
A tendência do mercado com as novas tecnologias é substituir a divulgação impressa por aquela advinda dos dispositivos
eletrônicos.
Acerto: 1,0 / 1,0
O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem característica heterogênea?De
que maneira isso afeta o mercado de compra e venda de imóveis?
Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é simples determinar seu preço
e o mercado é amplo.
Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é simples
determinar seu preço e o mercado é amplo.
Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é
complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é complexo determinar seu preço
e o mercado se torna mais estreito.
Que imóveis são similares entre si. É simples determinar seu preço, mas o
mercado é indeterminado.
Respondido em 13/11/2020 14:55:31
Acerto: 1,0 / 1,0
Consiste no fator característico mais importante que contribui para a escolha e confiança no profissional de corretagem:
Reputação;
Amigo ou Parente;
Currículo;
Conhecimento;
Experiência;
Respondido em 13/11/2020 14:56:34
Questão5
a
Questão6
a
Questão7
a
Questão8
a
13/11/2020 Estácio: Alunos
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Explicação:
A imagem e a reputação do corretor no mercado são fundamentais para sua contratação.
Acerto: 1,0 / 1,0
Em relação às estratégias de venda, os Tours Virtuais costumam:
reduzir o tempo de venda do imóvel;
reduzir o preço de venda;
aumentar o tempo do imóvel no mercado;
reduzir a eficácia da venda;
reduzir a probabilidade de venda;
Respondido em 13/11/2020 14:59:32
Explicação:
Em relação a negociação, os tours virtuais costumam aumentar o preço, reduzir o tempo e a probabilidade de venda.
Acerto: 1,0 / 1,0
O Open House de corretores tem como impacto:
reduzir o preço de venda;
aumentar a probabilidade de venda;
reduzir o interesse do cliente pelo imóvel;
gerar estímulo à especulação;
promover menor concorrência no mercado;
Respondido em 13/11/2020 14:57:35
Explicação:
O Open House de corretores aumenta a probabilidade de venda, aumenta o preço de venda, e aumenta o tempo do imóvel no
mercado.
Questão9
a
Questão10
a
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