4 Do Empréstimo - Comodato e Mutuo - Art 579 à 592 CC

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NOÇÕES INTRODUTÓRIAS – EMPRÉSTIMO EM GERAL
● Empréstimo é contrato pelo qual uma das partes entrega à outra coisa fungível ou
infungível, com a obrigação de restituí-la;
● Nossa legislação civil distingue duas modalidades de empréstimo, que se diferenciam
quanto a seus efeitos e objetos. Vejamos:
- a)Comodato (empréstimo de uso): o comodatário recebe apenas a posse de
coisa não fungível (infungível), móvel ou imóvel, que deve ser restituída ao
final do contrato;
- b)Mútuo (empréstimo de consumo): o mutuário recebe a propriedade da coisa
emprestada, já que neste caso trata-se de empréstimo de coisa fungível, que
não pode ser utilizada sem perecimento, devendo, ao final do contrato, ser
restituída coisa equivalente. Ex: dinheiro
DO COMODATO (Arts. 579 a 585, CC/02)
● Tem seu conceito no art. 579, CC/02: “O comodato é o empréstimo gratuito de coisas
não fungíveis. Perfaz-se com a tradição do objeto.”
● Recordando...Art. 85, CC/02 = “São fungíveis os móveis que podem substituir-se por
outros da mesma espécie, qualidade e quantidade.” à daqui se extrai o que são bens
(coisas) não fungíveis!!
● Comodante - Quem empresta
● Comodatário - Quem recebe
● Trata-se, portanto, de um contrato benéfico, pelo qual uma pessoa (comodante),
transfere a outrem (comodatário) a posse de um determinado bem, móvel ou imóvel,
não fungível, para que o use (empréstimo de uso) graciosamente e, posteriormente, a
restituir (obrigação de restituir).
● Ex: João (comodante) cede o uso de seu apartamento a José (comodatário) seu amigo,
impondo-lhe a obrigação de devolver.
● Há apenas a transferência da posse da coisa, e não da propriedade. Assim, o
comodatário tem a posse precária da coisa = podendo ser compelido à restituição pelo
comodante a qualquer tempo.
CARACTERÍSTICAS
● Característica do comodato:
- a)Contrato real: somente se considera concluído quando o comodante entrega
o bem ao comodatário. Art. 579, CC/02: “[...] Perfaz-se com a tradição do
objeto.”;
- b)Contrato unilateral: somente o comodatário contrai obrigações = guardar e
conservar a coisa como se fosse sua, devendo restituí-la ao final do contrato ou
quando o comodante o exigir;
- c)Contrato gratuito: se há retribuição pelo uso da coisa transforma-se em
locação.
- d)Fiduciário: Traduz a ideia de confiança - boa fé objetiva – não costuma-se
emprestar algo a quem não nos inspira confiança;
- e)Temporário: se for perpétuo, transforma-se em doação. O ajuste pode ser por
prazo determinado ou indeterminado – art. 581 CC/02. A posse do
comodatário é sempre precária. Não se transmite aos herdeiros do
comodatário.;
- f)Intuitu personae: É contrato personalíssimo;
- g)Não solene: não exige forma especial, podendo se ultimar na forma verbal,
como é comum que aconteça.
PRAZO
● Art. 581, 1ª parte, CC/02 = “Se o comodato não tiver prazo convencional,
presume-se-lhe-á o necessário para o uso concedido[...]”.
● Como se trata de contrato temporário, presume-se que a coisa deva ser utilizada pelo
comodatário durante certo prazo, ou até que se conclua a determinada finalidade;
● Na ausência de prazo avançado, cabe no caso concreto analisar o fim colimado.
● Em regra é por prazo indeterminado, devendo o comodante comunicar o comodatário
acerca da restituição;
● Se o comodatário não restituir a coisa, cabe ação de reintegração de posse;
● Art. 581, 2ª parte, CC/02 = “[...] não podendo o comodante, salvo necessidade
imprevista e urgente, reconhecida pelo juiz, suspender o uso e gozo da coisa
emprestada, antes de findo o prazo convencional, ou o que se determine pelo uso
outorgado.”
● O Comodante deve abster-se de pedir a coisa emprestada antes de findo o prazo
avançado ou presumido pelo uso.
● Exceção: necessidade imprevista e urgente do comodante, devidamente comprovada
em sede judicial. Ex: o comodante foi despejado do imóvel que residia.
● Necessidade imprevista é aquela que não podia ser aferida ou não existia quando da
conclusão do contrato.
PARTES E OBJETO
● Comodante = proprietário da coisa emprestada; OBS: não é indispensável que o
comodante seja proprietário da coisa, bastando que tenha sobre ela um direito real ou
pessoal de uso e gozo e possa transferir a posse. Ex: usufrutuário;
● Comodatário = beneficiário do contrato/possuidor da coisa; OBS: sem autorização do
comodante, não pode ceder em comodato (subcomodato), sob pena de abuso/desvio
de finalidade;
● Requer-se a capacidade geral para figurar no comodato;
● Art. 580, CC/02 = não podem figurar como comodantes (não se trata de
incapacidade, e sim falta de legitimidade), SALVO, autorização judicial.
● Tem por objeto, regra geral, coisas infungíveis, móveis e imóveis, ou seja, que não se
podem substituir por outras do mesmo gênero, quantidade e qualidade, independente
do valor;
● Exceção no caso de comodato ad pompam vel ostentationem, no qual se empresta
uma cesta de frutas ou garrafa de uísque para uma exibição, as partes podem
transformar a coisa fungível por sua natureza em infungível, pois dessa maneira findo
o contrato, será possível a restituição da mesma coisa que foi emprestada.
DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO COMODATÁRIO
● 1.CONSERVAR A COISA;
- Art. 582, 1ª parte, CC/02;
- Vedação ao subcomodato
- Despesas extraordinárias devem ser comunicadas ao comodante – serão
indenizadas em caso de urgente e necessário – Vide art. 583, CC/02
● 2.USAR DE MODO ADEQUADO
- Uso inadequado pode gerar resolução do contrato
- Art. 582, CC/02
- Art. 584, CC/02
● 3.RESTITUIÇÃO DA COISA
- Deve ser restituída no prazo convencionado (ação de reintegração de posse)
- Art. 582, 2ª parte, CC/02
DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO COMODANTE
● Respeitar o prazo do negócio, não turbando a utilização nem pleiteando a devolução
da coisa;
● Indenização por vício oculto, acaso os conhecia e deixou de avisar ao comodatário;
● Reembolso pelas despesas extraordinárias e urgentes;
● Receber a coisa em restituição;
● Exigir conservação da coisa;
● Exigir que efetue gastos ordinários, restituindo findo o prazo convencionado;
● Cobrar aluguel como penalidade para satisfação de perdas e danos em caso de atraso
na restituição;
EXTINÇÃO DO COMODATO
● Pelo advento do termo convencionado ou uso da coisa de acordo com a finalidade do
empréstimo;
● Pela resolução, por iniciativa do comodante, em caso de descumprimento, pelo
comodatário, de suas obrigações;
● Por sentença, a pedido do comodante, provada a necessidade imprevista e urgente
(art. 581, CC/02);
● Pela morte do comodatário – intuito personae
● Por resilição unilateral: nos casos de duração indeterminada, mediante notificação do
comodatário.
● Pelo perecimento do objeto do contrato: art. 583, CC/02