2-TESTE DE CONHECIMENTO AV 1 - PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM - Parte 2

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PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM 
 
Lupa Calc. 
 
 
 
 
 
EGT0098_201708065921_ESM 
 
 
O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CORRETAGEM 
 
 
5. 
 
 
NÃO é atribuição do Corretor de Imóveis: 
 
 
 
intermediar a permuta de imóveis; 
 
 
assessorar o negócio imobiliário; 
 
 
intermediar a compra e venda de imóveis; 
 
 
realizar a locação de imóveis; 
 
 
decidir sobre a partilha dos imóveis no inventário; 
 
 
 
Explicação: 
Cabe aos herdeiros decidir sobre a partilha dos bens em um inventário, e ao juiz referendar o montante que será 
destinado a cada um dos herdeiros. 
 
 
O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CORRETAGEM 
 
 
6. 
 
 
Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de 
imóveis. Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta 
constante, gera aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o 
preço quando há um aumento da oferta, caso a demanda se mantenha 
constante? 
 
 
 
O preço fica indeterminado. 
 
 
O preço não se altera. 
 
 
O preço aumenta. 
 
 
Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse 
caso. 
 
 
O preço reduz. 
 
 
O MERCADO IMOBILIÁRIO E A CORRETAGEM 
 
 
7. 
 
 
As novas tecnologias de divulgação trazem dificuldades para as pequenas imobiliárias e aos corretores autônomos, 
especialmente em relação: 
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp
javascript:diminui();
javascript:aumenta();
javascript:calculadora_on();
 
 
aos custos da inovação; 
 
 
a falta de espaço para implantação das novas tecnologias; 
 
 
ao acesso a internet; 
 
 
a rejeição por parte dos clientes; 
 
 
ao desconhecimento das novas tecnologias; 
 
 
 
Explicação: 
Os custos de inovações muito das vezes não são factíveis para pequenas imobiliárias e corretores autônomos, que 
correspondem a grande parte do mercado. 
 
 
TÓPICOS ATUAIS EM CORRETAGEM 
 
 
8. 
 
 
Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta de tour virtual 
e qual é o impacto esperado sobre os ganhos dos corretores? 
 
 
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão, 
mas redução do volume de vendas. 
 
 
Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado; aumento da 
comissão e do volume de vendas. 
 
 
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão 
e do volume de vendas. 
 
 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da comissão 
e do volume de vendas. 
 
 
Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da comissão e 
do volume de vendas. 
 
 
TÓPICOS ATUAIS EM CORRETAGEM 
 
 
9. 
 
 
É fator determinante para a efetivação da remuneração do Corretor de Imóveis: 
 
 
 
a realização de despesas para a venda de determinado imóvel inclusive de natureza trabalhista; 
 
 
a experiência mercadológica do Corretor de Imóveis no desenvolvimento de marketing negocial; 
 
 
a percepção de novas tendências e de novos negócios no mercado imobiliário; 
 
 
o esforço dispendido pelo Corretor de Imóveis numa negociação imobiliária; 
 
 
o sucesso da intermediação em que o Corretor de Imóveis participou ou que tenha contribuído de alguma 
forma com a realização do negócio; 
 
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp
 
 
Explicação: 
O Contrato de Corretagem de Imóveis tem características próprias em que o prestador de serviços só receberá sua 
remuneração se concretizar a venda do respectivo bem. Caso a venda venha a ocorrer após o término do contrato, 
em razão do trabalho do corretor, este terá direito a sua remuneração. 
 
 
TÓPICOS ATUAIS EM CORRETAGEM 
 
 
10. 
 
 
O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas de imóveis? 
 
 
 
Extração de dados estruturais que identifiquem elementos de uma 
construção. 
 
 
Criação de modelos tridimensionais. 
 
 
Classificação do uso da terra. 
 
 
Busca de plantas similares. 
 
 
Identificação de materiais de construção utilizados. 
 
https://simulado.estacio.br/bdq_simulados_exercicio_ensineme.asp