Princípios da Corretagem

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Disc.: PRINCIPIOS GERAIS DE CORRETAGEM   
	
	
	Acertos: 10,0 de 10,0
	29/09/2020
		1a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Que processo não é papel de uma empresa imobiliária?
		
	
	Incorporação em parceria com empresas construtoras.
	 
	Realizar a compra do terreno ou intermediar esta compra entre proprietário e construtora
	
	Administração de aluguéis residenciais e comerciais.
	
	Administração de aluguéis de condomínios não residenciais.
	
	Compra e venda de imóveis residenciais, comerciais e rurais.
	Respondido em 29/09/2020 02:28:29
	
		2a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	De que forma o conceito de informação incompleta está ligado ao papel do corretor no mercado imobiliário?
		
	 
	Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, não haveria necessidade de corretores para intermediar transações imobiliárias.
	
	A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre abaixo do que deveria.
	
	A informação incompleta permite ao corretor escolher os agentes que quer mais beneficiar.
	
	A informação incompleta do mercado imobiliário permite que o corretor lucre acima do que deveria.
	
	Se a informação fosse completa, isto é, se todos os agentes tivessem informação perfeita, haveria maior necessidade do papel do corretor como intermediário das transações imobiliárias.
	Respondido em 29/09/2020 02:31:17
	
		3a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual é a cobrança aproximada de honorários para os corretores/imobiliárias na gestão condominial?
		
	
	10% a 15% da arrecadação mensal do condomínio.
	
	Valor variável, a depender do mês.
	 
	5% a 10% da arrecadação mensal do condomínio.
	
	Valor fixo estipulado por contrato.
	
	Valor fixo de 2%.
	Respondido em 29/09/2020 02:29:13
	
		4a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	A partir dos estudos nos Estados Unidos, quais são os principais impactos da regulação do mercado imobiliário sobre a remuneração dos corretores e a qualidade do serviço ofertada?
		
	
	A regulação não aumenta nem salários nem a qualidade dos serviços.
	
	A regulação aumenta salários e não afeta a qualidade dos serviços.
	
	A regulação diminui salários e aumenta a qualidade dos serviços.
	 
	A regulação não tem efeito claro sobre aumento de salários, mas aumenta a qualidade dos serviços.
	
	A regulação aumenta salários e reduz a qualidade dos serviços.
	Respondido em 29/09/2020 02:38:26
	
		5a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Qual a relação entre taxas fixas de comissão e a eficiência do setor de corretagem?
		
	
	Taxas fixas reduzem a eficiência de aproximadamente metade do setor.
	 
	Taxas fixas tendem a diminuir a eficiência do setor.
	
	Taxas fixas tendem a aumentar a eficiência do setor.
	
	Não há relação alguma.
	
	Taxas fixas aumentam a eficiência em setores residenciais, mas diminuem a eficiência em outros setores.
	Respondido em 29/09/2020 02:32:54
	
		6a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Considere a curva de demanda no mercado de compra e venda de imóveis. Vimos que um aumento da demanda, considerando a oferta constante, gera aumento do preço de equilíbrio. O que acontece com o preço quando há um aumento da oferta, caso a demanda se mantenha constante?
		
	 
	O preço reduz.
	
	O preço não se altera.
	
	O preço fica indeterminado.
	
	Não é possível estabelecer a relação entre preço e quantidade nesse caso.
	
	O preço aumenta.
	Respondido em 29/09/2020 02:33:15
	
		7a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	O que queremos dizer quando falamos que imóveis tem característica heterogênea?De que maneira isso afeta o mercado de compra e venda de imóveis?
		
	
	Que imóveis são similares entre si. Entretanto, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
	 
	Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é complexo determinar seu preço e o mercado se torna mais estreito.
	
	Que cada imóvel é único e possui características distintas. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
	
	Que imóveis são similares entre si. É simples determinar seu preço, mas o mercado é indeterminado.
	
	Que imóveis são similares entre si. Dessa forma, é simples determinar seu preço e o mercado é amplo.
	Respondido em 29/09/2020 02:33:51
	
		8a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	Quais são as consequências esperadas de uma ferramenta de tour virtual e qual é o impacto esperado sobre os ganhos dos corretores?
 
		
	
	Maior visibilidade, maspior serviço ofertado; redução da comissão e do volume de vendas.
	
	Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; redução da comissão e do volume de vendas.
	 
	 
Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.
	
	Menor visibilidade, mas melhor serviço ofertado; aumento da comissão e do volume de vendas.
	
	Maior visibilidade e melhor serviço ofertado; aumento da comissão, mas redução do volume de vendas.
	Respondido em 29/09/2020 02:37:20
	
		9a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	 
Em que consistem os eventos Públicos de open house?
		
	
	São eventos abertos ao público em geral que mostram um portfólio de imóveis à venda.
	
	Os corretores interessados podem visitar o imóvel à venda, de modo a apresentá-lo posteriormente a compradores em potencial.
	
	São como feiras de compra e venda de imóveis.
	
	São eventos em que corretores competem pelo direito de negociarem o imóvel à venda.
	 
	O público interessado pode visitar o imóvel à venda, analisar suas características e conversar com os corretores.
	Respondido em 29/09/2020 02:35:12
	
		10a
          Questão
	Acerto: 1,0  / 1,0
	
	O que não é possível extrair ou realizar por meio de plantas de imóveis?
		
	
	Criação de modelos tridimensionais.
	
	Extração de dados estruturais que identifiquem elementos de uma construção.
	
	Busca de plantas similares.
	 
	Classificação do uso da terra.
	
	Identificação de materiais de construção utilizados.