Exercício de Fixação - Tema 3 Análise de Investimentos

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27/09/2021 21:20 Exercício de Fixação - Tema 3
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Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de
1,00
Iniciado em segunda, 23 Ago 2021, 21:42
Estado Finalizada
Concluída em segunda, 23 Ago 2021, 21:50
Tempo
empregado
7 minutos 37 segundos
Avaliar 5,00 de um máximo de 5,00(100%)
A empresa Patrimônio Empreendimentos precisa analisar a aquisição de um novo parque fabril para instalação de uma
nova filial, com os objetivos de expandir sua capacidade de produção e aumentar a lucratividade, conforme previsto em
seu planejamento de médio prazo. As tratativas com os donos do terreno estão em discussão e você é responsável por
analisar a possibilidade desta compra sob a perspectiva do dono da nova empresa, avaliando a recuperação do capital e
a respectiva rentabilidade do negócio. Para a aquisição do imóvel e finalização das negociações, será necessária a
verificação atual do empreendimento. Como você deve proceder nesta situação?
 
Avalie as opções a seguir e indique a que responde corretamente à questão.
 
Escolha uma opção:
a. Nesta situação, apenas os concorrentes diretos da empresa em sua área de atuação deverão ser avaliados, a
fim de obter o benchmarking do negócio.
b. Neste caso, a situação e a saúde econômico-financeira da organização deverá ser avaliada inicialmente, a fim de
se verificar a viabilidade do investimento. 
c. Nesta situação, avaliar apenas o atual patrimônio da empresa e a receita do mês anterior é a decisão mais
adequada a ser tomada pelos possíveis compradores.
d. Nesta situação, o analista de investimentos deverá concentrar suas análises no ambiente organizacional da
empresa, por exemplo, por meio de uma análise de satisfação com os colaboradores.
Sua resposta está correta.
Destaca-se a relevância da utilização de informações disponíveis com o objetivo de identificar as oportunidades e, assim,
apresentar os retornos esperados. É importante entender que a avaliação cuja finalidade é a compra do imóvel requer
ferramentas que auxiliem o comprador na tomada da melhor decisão, tornando o negócio favorável para ambas as partes.
 
A resposta correta é: Neste caso, a situação e a saúde econômico-financeira da organização deverá ser avaliada
inicialmente, a fim de se verificar a viabilidade do investimento.
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de
1,00
“O Brasil é um porto seguro para investidores, afirmou nesta terça-feira em evento em São Paulo o ministro da
Agricultura, Blairo Maggi, conforme nota enviada pelo Ministério da Agricultura. [...] Maggi ressaltou que o país tem
necessidade de investimentos em diferentes setores”.
Maggi: Brasil é porto seguro para investimentos, nacionais e estrangeiros. Canal Rural. Disponível em:
<http://www.canalrural.com.br/noticias/agricultura/maggi-brasil-porto-seguro-para-investimentos-nacionais-estrangeiros-
67562>. Acesso em 03 jun. 2017.
 
Considerando a necessidade de investimentos em todos os setores econômicos, considere que a Loja Mercado 10
realizou um investimento para a construção de uma filial a fim de ampliar a produção. Qual o montante de uma aplicação
investida no valor de R$ 30.000,00 no prazo de 11 meses, a uma taxa de 3% ao mês? De acordo com os conceitos
básicos relacionados aos juros compostos, assinale a opção correta:
 
Escolha uma opção:
a. R$42.772,83.
b. R$41.527,02. 
c. R$38.047,25.
d. R$21.672,64.
Sua resposta está correta.
a solução ocorre segundo o cálculo:
30.000 CHS PV
11 n
3 i
FV
 
Montante = Valor principal x (1 + taxa)
 
Montante = 30.000,00 x (1+ 0,03)
 
Montante = 30.000,00 x (1,03)
 
Montante = 30.000,00 x 1.38423387072
 
Montante = 41.527,0161217
 
O montante ao final dos sete meses será obtido através do cálculo do valor principal multiplicado pela taxa ao longo do
tempo, ou seja, sete meses.
 
A resposta correta é: R$41.527,02.
prazo
11
11
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Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de
1,00
“Muitos têm discutido sobre a avaliação dos ativos e passivos pelos seus valores de mercado, mas de mercado de venda.
Afinal, qualquer proprietário estaria, em princípio, sempre avaliando: "ganho mais vendendo meus ativos e pagando
minhas dívidas ou continuando o negócio?"”
MARTINS, Eliseu. Avaliação de empresas: da mensuração contábil à econômica. Cad. estud. [online]. 2000, n.24,
pp.28-37.
 
Diante do exposto, podemos considerar que, em uma avaliação dos ativos de um empreendimento, apreciam-se
determinados fatores. A análise de investimentos é uma etapa da tomada de decisão do gestor da organização. A partir
dessa informação, considere as afirmações a seguir.
I - Os objetivos estratégicos do processo de investimentos apresentam-se como fatores de decisão de pouca relevância
na atividade decisória de aquisição do imóvel.
II - O segmento de investimentos de capitais é amplo e complexo, e envolve diversos critérios de análise.
III - A análise de investimentos se apresenta como uma etapa opcional do processo de tomada de decisão.
IV - A elaboração de um fluxo de caixa não permitirá uma avaliação adequada para a análise de investimentos.
 
Agora, assinale a opção que apresenta as afirmativas corretas. 
Escolha uma opção:
a. I e II.
b. I.
c. II. 
d. III e IV.
Sua resposta está correta.
Os resultados satisfatórios obtem-se através da avaliação dos aspectos qualitativos e quantitativos do investimento. O
conceito-chave da análise de investimentos encontra-se na ideia de que tais investimentos apenas justificam-se com a
perspectiva de benefícios vislumbrados no longo prazo, ou seja, que superem as perspectivas iniciais e o capital
investido. A afirmação II é correta, pois o segmento é amplo e complexo, apresentando diversas oportunidades e opções
de investimentos e respectivos retornos.
 
A resposta correta é: II.
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Questão 4
Correto
Atingiu 1,00 de
1,00
A análise de investimentos busca a obtenção de benefícios no longo prazo. Os investimentos podem ser classificados em
Investimento Financeiro e Investimento de Capital.
 
Sobre a situação referente à compra de novo imóvel, avalie as afirmações a seguir e indique a opção correta.
 
Escolha uma opção:
a. A aquisição do novo parque fabril refere-se à natureza Investimento de Capital, por estar diretamente relacionado
a um processo produtivo. 
b. A aquisição do novo parque fabril refere-se à natureza Investimento em Passivos, em função das dívidas
contraídas com a referida aquisição.
c. A aquisição do novo parque fabril refere-se à natureza Investimento em Ativos, em razão da aplicação dos
recursos em ativos tangíveis.
d. A aquisição do novo parque fabril refere-se à natureza Investimento Financeiro, por estar diretamente
relacionado a um processo produtivo.
Sua resposta está correta.
A natureza Investimento de Capital relaciona-se a investimentos relacionados ao processo produtivo nas organizações. O
investimento, ao prever um cenário futuro, atua sob enfoque no capital e no fluxo de caixa positivo, gerando benefícios no
longo prazo. 
 
A resposta correta é: A aquisição do novo parque fabril refere-se à natureza Investimento de Capital, por estar
diretamente relacionado a um processo produtivo.
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Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de
1,00
“Os saques na poupança superaram os depósitos pelo terceiro mês seguido. Em março, a retirada líquida (descontados
os depósitos) foi de R$ 4,996 bilhões, informou nesta quinta-feira o Banco Central (BC). A perda de recursos foi a menor
para o mês de março em três anos. No mesmo mês de 2015, a retirada líquida foi de R$ 11,44 bilhões e em março 2016,
de R$ 5,38 bilhões.”
Poupança perde R$ 5 bilhões em março, mas resultado é o melhor em três anos. Zero Hora Economia. Disponível em:
<http://zh.clicrbs.com.br/rs/noticias/economia/noticia/2017/04/poupanca-perde-r-5-bilhoes-em-marco-mas-resultado-e-o-
melhor-em-tres-anos-9765821.html>. Acesso em: 21 maio 2017.
 
Junto à avaliação inicial de uma nova aplicação/investimento, por exemplo, investir ou não em uma poupança, fundo de
investimento ou tesouro direto, pode ser observada a possibilidade da aplicação de recursos em demais alternativas de
investimentos. Como a análise dessa possibilidade deve ser norteada, considerando as incertezas e os possíveis
cenários do investimento?
 
Avalie as afirmações a seguir e escolha a opção que responde adequadamente à questão.
 
Escolha uma opção:
a. A análise da aplicação dos recursos em demais alternativas de investimentos irá requerer uma estimativa de
fluxo de capital, para que as estimativas sejam concretas e realistas.
b. A opção deverá ser exclusiva ao investimento em curso, mantendo-se livre de incertezas.
c. Avaliação de demais alternativas de investimentos, objetivando o aumento esperado nas receitas e
possibilidades de maior lucratividade em outra forma de investimento. 
d. Não será necessária a avaliação de demais cenários econômico-financeiros de investimentos, visto que a
aquisição de imóveis irá gerar maior lucratividade e menores custos.
Sua resposta está correta.
Diante de todas as incertezas que cercam os novos investimentos, todas as possibilidades devem ser consideradas. Essa
avaliação envolverá a criação de cenários políticos e econômicos de médio e longo prazos. Na análise de investimentos
requer-se atenção quanto à aplicação dos recursos, pois o dono da nova empresa almeja o melhor retorno de capital,
com vistas a obter-se o retorno esperado.
 
A resposta correta é: Avaliação de demais alternativas de investimentos, objetivando o aumento esperado nas receitas e
possibilidades de maior lucratividade em outra forma de investimento.
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