A promessa de compra e venda não é propriamente um contrato efetivo. Ela serve para criar um vínculo entre as partes, que se comprometem a negócio fut

uro, com efeitos, aliás, de transmissão de propriedade. Tal promessa, no entanto, tem efeitos apenas entre as partes, não protegendo o adquirente perante terceiros. Em relação à promessa de compra e venda, assinale a alternativa correta.

a.

Ela dá direito sobre o bem, futuramente, mas não impede que novos negócios sejam travados em relação a ele, pois não gera obrigações presentes.

b.

O compromisso de promessa de compra e venda de imóveis não trata de direito real sobre o bem, de forma que pode ser firmado verbalmente.

c.

Com ela, aquele que pretende comprar pode impedir que outros tentem acessar o bem, desde que esteja cumprindo com as obrigações constantes na promessa.

d.

Mesmo que ocorra o descumprimento da promessa, enquanto não for judicialmente desconstituído, não pode o vendedor dispor novamente do bem.

e.

Com ela, aquele que pretende vender fica impedido de firmar novos negócios, desde que exista previsão, no instrumento da promessa, nesse sentido.