O preço de um imóvel é de R$500.000,00. Um comprador oferece R$200.000,00 de entrada e o pagamento do saldo restante em 12 prestações mensais adota...

Resolução do Exercício

Dados do enunciado:

• Valor do automóvel: R$500.000,00;
• Valor de entrada: R$200.000,00;
• Quantidade de prestações: 12;
• Juros compostos: 5%a.m.

Deve-se calcular o valor das prestações mensais.

Passo 1. Cálculo do coeficiente de financiamento

C = 0,05 / [1 - (1 + 0,05)⁻¹²]

C = 0,05 / [1 - (1,05)⁻¹²]

C = 0,05 / (1 - 0,557)

C = 0,05 / 0,443

C = 0,1128

Passo 2. Cálculo do valor das parcelas

P = (R$500.000,00 - R$200.000,00) × 0,1128

P = R$300.000,00 × 0,1128

P = R$33.847,62

Desprezando os centavos tem-se que o valor das parcelas é de:

P = R$33.847,00