Sim, o autor pode promover a consignatória para discutir o valor da obrigação. Se o credor disser que o valor depositado na consignatória está incorreto e o devedor concordar e complementar o valor, a sentença da consignatória será de procedência total, ainda que o autor, a princípio, não tenha oferecido o valor integral, para declarar a extinção da obrigação. Contudo, os honorários serão devidos pelo autor, vencedor da ação, pois a recusa do credor em receber o valor inferior ao devido era legítima. As ações locatícias previstas na Lei 8.245/91 são: ação de despejo, ação de cobrança, ação revisional de aluguel e ação renovatória de locação comercial. As principais características da disciplina geral das ações locatícias são: processamento das ações locatícias mesmo durante as férias forenses, competência do foro da situação do imóvel, valor da causa correspondendo a 12 meses de aluguel e citação feita mediante carta com AR se autorizado no contrato.
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