A Constituição Federal de 1988 destaca o papel da cidade na elaboração da política urbana, abrindo a possibilidade de definição e utilização de instrumentos urbanos para a organização territorial.
No tocante à política urbana, a Constituição Federal destaca que:
a.
O Plano Diretor estabelece o atendimento da função social da propriedade urbana.
b.
As políticas urbanas devem trabalhar para garantir o bem-estar da sociedade, desenvolvendo as funções econômicas da cidade.
c.
O desenvolvimento urbano será realizado por meio do Plano Diretor, que, segundo a Constituição Federal, é obrigatório para todas as cidades.
d.
O Estado deverá indenizar os imóveis urbanos desapropriados por meio da emissão de títulos da dívida pública.
e.
A função social da propriedade poderá ocorrer somente por meio de indenização, evitando assim o advento da usucapião.
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