1) (8 pontos) Você foi contratado para fazer uma avaliação de um apartamento situado na Rua Dr. Plínio Moraes no bairro Cidade Nova em Belo Horizon...

Com base nas informações fornecidas, podemos responder às perguntas da seguinte forma: a) Para calcular o valor do m2 pesquisado na região para no mínimo 6 imóveis, você precisará coletar informações sobre o valor de venda ou aluguel de pelo menos 6 imóveis na mesma região. Em seguida, some os valores e divida pelo número de imóveis para obter a média do valor do m2 na região. b) Para calcular o valor do m2 médio para a região, segundo a pesquisa, você deve utilizar os valores coletados na etapa anterior e calcular a média. c) Para verificar se o valor e o padrão estão de acordo com o CUB (Custo Unitário Básico) e com a norma 12.721, você precisará comparar o valor do m2 do imóvel avaliado com o valor de referência estabelecido pelo CUB e pela norma. Se o valor estiver dentro dos parâmetros estabelecidos, estará de acordo. d) Para calcular o valor do imóvel que está sendo avaliado, você deve multiplicar o valor do m2 médio encontrado na etapa b) pela área do imóvel (130 m2). Lembre-se de que essas são apenas orientações gerais com base nas informações fornecidas. Para uma avaliação mais precisa, é recomendável consultar um profissional especializado na área de avaliação de imóveis.