Quando falamos de planejamento urbano, um dos instrumentos de maior destaque é o Plano Diretor. O crescimento desordenado dos espaços urbanos criou...

Quando falamos de planejamento urbano, um dos instrumentos de maior destaque é o Plano Diretor. O crescimento desordenado dos espaços urbanos criou diversos problemas na conjuntura política, econômica, social e ambiental das cidades. Neste contexto, o Plano Diretor apresenta-se como um instrumento-chave no planejamento das cidades. Sobre os Planos Diretores, é incorreto afirmar que:


1. os Planos Diretores definiram com detalhe a função social da propriedade urbana.
2. o Plano Diretor deve constitui-se de ao menos três partes: fundamentação, diretrizes e instrumentação.
3. o Plano Diretor tem a função de regular o planejamento e o desenvolvimento urbano, assegurando o atendimento das necessidades dos cidadãos quanto à qualidade de vida, à justiça social e ao desenvolvimento das atividades econômicas.
4. a cidade turística de Capitólio (MG) possui Plano Diretor, mesmo tendo menos de 20 mil habitantes, por ser considerada uma cidade que está em uma área de interesse turístico.
5. as cidades que queiram utilizar os instrumentos de edificação ou parcelamento compulsórios, IPTU progressivo ou a desapropriação, não precisam ter Plano Diretor.