PERGUNTA 18 1. Duas sendo as promessas de compra e venda sobre o mesmo imóvel, a. produz efeitos, simplesmente, a que foi registrada no Ofício Imob...

PERGUNTA 18 1. Duas sendo as promessas de compra e venda sobre o mesmo imóvel, a. produz efeitos, simplesmente, a que foi registrada no Ofício Imobiliário, devendo o outro promitente comprador exercer sua pretensão diretamente contra o promitente vendedor, pois nenhuma pretensão lhe assiste contra o Ofício Imobiliário. b. é de se observar, à validade e prevalência delas, a respectiva ordem cronológica, em homenagem ao princípio prior in tempore, potior in jure. c. Não produzem qualquer efeito perante as partes, tampouco perante terceiros d. ao Oficial registrador compete cancelar, de ofício, o registro da promessa de compra e venda mais moderna, e registrar a mais antiga, em atenção ao princípio da boa-fé objetiva. e. produz efeitos aquela que foi registrada no Ofício Imobiliário, mas pode o outro promitente comprador averbar, na matrícula do