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João da Silva subscreveu capital da empresa X, cujo objeto social é a administração de imóveis de terceiros e locação de imóveis próprios, integral...

João da Silva subscreveu capital da empresa X, cujo objeto social é a administração de imóveis de terceiros e locação de imóveis próprios, integralizando o capital subscrito mediante incorporação ao patrimônio da pessoa jurídica de imóvel cujo valor de mercado, na data da transmissão, era de R$ 500.000,00, e cujo valor consignado pela Secretaria Municipal de Finanças para obtenção do IPTU era de R$ 350.000,00. A receita operacional da empresa X nos 24 meses que antecederam a incorporação foi de R$ 720.000,00, sendo R$ 320.000,00 referentes à administração de imóveis de terceiros e R$ 400.000,00 referentes à locação de imóveis próprios. Considerando a situação descrita e as normas relativas ao Imposto de Transmissão Inter Vivos de Bens Imóveis (ITVI), assinale a opção que contém uma proposição verdadeira.


a) No caso, não incide o ITVI.
b) Incide o ITVI, sendo contribuinte a empresa X e o valor do imposto R$ 15.000,00.
c) Incide o ITVI, sendo contribuinte João da Silva e o valor do imposto R$ 15.000,00.
d) Incide o ITVI, sendo contribuinte a empresa X e o valor do imposto R$ 10.500,00.
e) Incide o ITVI, sendo contribuinte João da Silva e o valor do imposto R$ 10.500,00.

Essa pergunta também está no material:

Prova p1
17 pág.

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💡 1 Resposta

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A alternativa correta é a letra "d) Incide o ITVI, sendo contribuinte a empresa X e o valor do imposto R$ 10.500,00." Isso ocorre porque, de acordo com a legislação do ITVI, a incorporação de imóveis ao patrimônio de pessoa jurídica é considerada uma transmissão de bens imóveis, sujeita à incidência do imposto. Nesse caso, a empresa X é a contribuinte do imposto, e o valor a ser pago é calculado com base no valor venal do imóvel, que é de R$ 350.000,00, multiplicado pela alíquota do imposto, que varia de acordo com a legislação municipal. Considerando que a alíquota seja de 3%, o valor do imposto seria de R$ 10.500,00.

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