Além do encarte com o RI expirado, outros encartes que apresentam empreendimentos sem condições de terem seus imóveis comercializados são aqueles que não possuem o Registro de Incorporação (RI) válido, que é um documento obrigatório para a comercialização de imóveis em construção. Além disso, encartes que apresentam informações falsas ou enganosas sobre o empreendimento também podem apresentar problemas na comercialização dos imóveis.
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