a) Carmem adquiriu um imóvel, por meio de um contrato de compra e venda. Já estava residindo no imóvel há 11 anos, quando, finalmente, reuniu as co...

Carmem pode buscar a regularização da propriedade do imóvel por meio da usucapião, que é um meio de aquisição da propriedade pela posse prolongada e ininterrupta do bem, desde que preenchidos os requisitos legais. No caso apresentado, Carmem exerceu posse direta e ininterrupta do imóvel por 11 anos, sem oposição do proprietário ou de terceiros. Além disso, o proprietário faleceu e não há informações sobre herdeiros ou sucessores. Dessa forma, Carmem pode ingressar com uma ação de usucapião, com o objetivo de obter a declaração judicial de que adquiriu a propriedade do imóvel pela posse prolongada e ininterrupta. Para isso, é necessário comprovar a posse mansa e pacífica, sem oposição, por um período de tempo determinado em lei, além de outros requisitos legais. É importante ressaltar que a usucapião é um processo judicial e que a orientação específica para o caso de Carmem deve ser dada por um advogado(a) especializado(a) em direito imobiliário.