Heliodora Modas Femininas Ltda. é locatária de uma loja situada no shopping center Matheus Leme. Sobre o contrato de locação de uma unidade comerci...

Heliodora Modas Femininas Ltda. é locatária de uma loja situada no shopping center Matheus Leme. Sobre o contrato de locação de uma unidade comercial em shopping center, assinale a afirmativa correta.As condições livremente pactuadas no contrato respectivo prevalecerão nas relações entre os lojistas e o empreendedor.O locador poderá recusar a renovação do contrato com fundamento na necesssidade de ele próprio utilizar o imóvelO locador não estará obrigado a renovar o contrato se o imóvel vier a ser utilizado por ele próprio ou para transferência de fundo de comércio existente há menos de um anoAs despesas cobradas do locatário não precisam estar previstas em orçamento, desde que devidamente demonstradas.O empreendedor poderá cobrar do locatário as despesas com obras de reformas que interessam à estrutura do shopping.