Considere as seguintes afirmações sobre Avaliação Imobiliária realizada por Corretores de Imóveis: 1 – Corretores de Imóveis devem, rigorosamente,...

Considere as seguintes afirmações sobre Avaliação Imobiliária realizada por Corretores de Imóveis: 1 – Corretores de Imóveis devem, rigorosamente, seguir apenas e tão somente as normas estabelecidas pela ABNT, notadamente as partes da NBR 14.653 que abordam o assunto. 2 – Para que Corretores de Imóveis possam estar habilitados a realizarem avaliações imobiliária, devem, obrigatoriamente, ter inscrição no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários. 3 – Para que um Corretor de Imóveis com registro no CRECI-BA possa realizar uma avaliação imobiliária num imóvel localizado em Tocantins, deverá providenciar inscrição eventual ou secundária no CRECI-TO. 4 – O propósito de realizar a homogeneização da amostra é ajustar os preços dos imóveis que estão em avaliação em função do único imóvel referencial, para responder à pergunta: “Qual seria o valor dos imóveis em avaliação, se eles tivessem as mesmas características desse único imóvel referencial?”. 5 – Segundo o Ato Normativo nº 001/2011 emitido pelo COFECI, é obrigatória a realização da vistoria do imóvel avaliando, assim como de todos os imóveis referenciais, para que se possa realizar as comparações, já que a avaliação é baseada no Método Referencial de Dados dos Imóveis. Referente à afirmação 3 (três) acima, assinale a alternativa verdadeira: a. A afirmação está correta, pois a área de atuação dos corretores de imóveis é delimitada pela jurisdição do CRECI onde tenha feito sua inscrição. b. A afirmação está correta, pois o COFECI entende que limitar a atuação dos corretores de imóveis às suas Regiões permite uma competitividade mais justa. c. A afirmação está incorreta, pois não existe CRECI-TO o a jurisdição do CRECI-BA se estende ao Estado de Tocantins. d. A afirmação está incorreta, pois a Resolução-COFECI nº 1066/2007, Art. 6º, estabelece que a elaboração do PTAM é permitida a todo Corretor de Imóveis, em todo o território nacional, independente de inscrição eventual ou secundária. e. A afirmação está correta, pois caso contrário, todos os corretores de imóveisvpoderiam realizar avaliações em todo território nacional.