No condomínio edilício, a legislação civil determinou os direitos e deveres dos condôminos, assim como as regras para os atos assembleares. Sabendo...

As afirmativas verdadeiras são: II e III. I. Quando um condômino decide alugar uma área no abrigo destinado a veículos, em situação de igualdade de condições entre os interessados, não há necessidade de se proceder com o direito de preferência diante dos demais condôminos em relação a terceiros. - FALSO. O direito de preferência deve ser respeitado em todas as situações. II. Os direitos de cada condômino sobre as partes comuns são inalienáveis e indissociáveis de sua propriedade exclusiva, assim como das frações ideais correspondentes às unidades imobiliárias, incluindo suas partes acessórias. - VERDADEIRO. Os direitos de cada condômino sobre as partes comuns são inalienáveis e indissociáveis de sua propriedade exclusiva. III. As despesas referentes às partes comuns de uso exclusivo de um ou alguns condôminos são de responsabilidade daqueles que as utilizam. - VERDADEIRO. As despesas referentes às partes comuns de uso exclusivo de um ou alguns condôminos são de responsabilidade daqueles que as utilizam. IV. A construção de um novo pavimento ou de um novo edifício no solo comum, com o propósito de criar novas unidades imobiliárias, requer aprovação unânime de todos os condôminos. - FALSO. A construção de um novo pavimento ou de um novo edifício no solo comum, com o propósito de criar novas unidades imobiliárias, requer aprovação de 2/3 dos condôminos. V. O proprietário do terraço de cobertura é isento de responsabilidade pelas despesas necessárias para a sua conservação sob qualquer ocasião, haja vista se tratar de área comum. Logo, a responsabilidade é do condomínio, com direito de regresso sobre todos os condôminos. - FALSO. O proprietário do terraço de cobertura é responsável pelas despesas necessárias para a sua conservação.