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Um casal vendeu um imóvel e, após a venda, o comprador deixou de pagar o condomínio. O condomínio, diante da inadimplência, ajuizou ação de cobranç...

Um casal vendeu um imóvel e, após a venda, o comprador deixou de pagar o condomínio. O condomínio, diante da inadimplência, ajuizou ação de cobrança em face do casal e não do atual proprietário. O casal alegou em sua defesa a venda do bem. Após alguns anos, este casal se divorciou e a esposa requereu a anulação da venda do imóvel pela ausência de “vênia conjugal”. No caso relatado, a atitude da esposa viola qual princípio contratual?

Respostas

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No caso relatado, a atitude da esposa viola o princípio da boa-fé objetiva, que é um dos princípios fundamentais do Direito Contratual. A venda do imóvel foi realizada sem a anuência do cônjuge, o que configura uma violação do dever de informação e cooperação entre os cônjuges. Além disso, a anulação da venda do imóvel pode prejudicar o comprador, que adquiriu o imóvel de boa-fé e pode ter investido recursos financeiros na propriedade.

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