Andréa, brasileira, solteira, médica, adquiriu de Carlos e de sua esposa Maria, ambos maiores, um determinado imóvel. Para tanto, fora realizada a ...

Andréa, brasileira, solteira, médica, adquiriu de Carlos e de sua esposa Maria, ambos maiores, um determinado imóvel. Para tanto, fora realizada a escritura pública competente. Contudo, ao ingressar com o referido título no registro imobiliário, constatou-se que os titulares do referido imóvel são Pedro e Carla.

Dessa forma:

1. Deverá recusar o título, em virtude do princípio da continuidade e deverá solicitar o documento competente que demonstre a transmissão da propriedade entre Pedro e Carla para Carlos e Maria para, então, registrar a escritura de Andréa.
2. Deverá recusar o título, em virtude do princípio da especialidade e deverá solicitar o documento competente que demonstre a transmissão da propriedade entre Pedro e Carla para Carlos e Maria para, então, registrar a escritura de Andréa.
3. Deverá recusar o título, pois faltou a mera anuência dos titulares do fólio real.
4. Deverá aceitar o título pelo princípio da legalidade intrínseca.
5. O registrador deverá registrar o título em virtude da aquisição originária.