Rogério, em razão da necessidade de custear tratamento médico no exterior para o filho que contraíra grave enfermidade, vendeu a Jorge um apartamen...

Rogério, em razão da necessidade de custear tratamento médico no exterior para o filho que contraíra grave enfermidade, vendeu a Jorge um apartamento de dois quartos, situado em área nobre da cidade, por R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), valor muito inferior ao de mercado. Neste caso:

a) o negócio é nulo, pois houve lesão em prejuízo de Rogério.
b) o negócio é anulável, pois houve vício de consentimento em razão da necessidade de Rogério.
c) o negócio é válido, pois houve livre manifestação de vontade das partes.
d) o negócio é nulo, pois o valor de mercado do imóvel é superior a R$ 500.000,00.
e) o negócio é anulável, pois houve erro de cálculo no valor do imóvel.

Direito Civil I

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Desvendando com Questões

01/02/2024

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Dir. Civil I Casos Concretos 1 ao 16

Direito Civil I • Universidade Estácio de SáUniversidade Estácio de Sá

Izzy Freitaz

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01.02.2024

O negócio é anulável, pois houve vício de consentimento em razão da necessidade de Rogério. A venda do apartamento por valor muito inferior ao de mercado pode ser considerada como uma situação de lesão, que é um vício de consentimento. Rogério, em razão da necessidade de custear tratamento médico no exterior para o filho que contraíra grave enfermidade, pode ter sido levado a vender o imóvel por um preço muito abaixo do valor real. Dessa forma, Jorge pode ter se aproveitado da situação de necessidade de Rogério para obter vantagem excessiva na negociação.

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