A palavra retificar significa tornar reto e, por extensão, corrigir. Assim, retificar um registro é corrigir um registro válido, mas que apresenta ...

A palavra retificar significa tornar reto e, por extensão, corrigir. Assim, retificar um registro é corrigir um registro válido, mas que apresenta uma ou mais irregularidades sanáveis. Com o advento da Lei nº 10.931/04, que alterou os artigos 212 e 213 da Lei de Registros Públicos, o legislador ampliou os poderes do registrador (oficial do Registro de Imóveis), possibilitando uma rápida solução para hipóteses de menor complexidade. Relativamente a retificação dos registros imobiliários, podemos afirmar que:

A lei só prevê retificação dos atos de menor complexidade;
Pode ser requerida por qualquer pessoa capaz, mesmo que não tenha interesse no registro;
Só pode ser requerida administrativamente;
Retificação de registro - Pode ser solicitada na esfera administrativa, por requerimento do interessado ao Oficial do Registro de Imóveis ou mediante processo judicial (jurisdição voluntária).
Só pode ser requerida judicialmente;
A lei só prevê retificação dos atos de menor complexidade;
Pode ser requerida por qualquer pessoa capaz, mesmo que não tenha interesse no registro;
Só pode ser requerida administrativamente;
Retificação de registro - Pode ser solicitada na esfera administrativa, por requerimento do interessado ao Oficial do Registro de Imóveis ou mediante processo judicial (jurisdição voluntária).
Só pode ser requerida judicialmente;