A resposta correta é a alternativa "d) II e III". A assertiva I está incorreta, pois a legislação superveniente pode sim produzir efeitos retroativos, mas apenas em casos excepcionais previstos em lei. A assertiva II está correta, pois o vizinho "B" obteve licença para construir antes da vigência da nova lei municipal, o que lhe garante o direito de construir com base nos coeficientes previstos na legislação anterior. A assertiva III também está correta, pois o vizinho "B" terá que ajustar a respectiva planta aos padrões da nova lei municipal de uso e ocupação do solo, obtendo nova licença de construção, em respeito ao princípio da função social da propriedade urbana.
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