Num contrato de hipoteca, constam as seguintes cláusulas:
I. ao proprietário do bem dado em garantia é vedada a alienação do imóvel;
II. a garantia refere-se à dívida futura, com o valor máximo de R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais);
III. fica autorizado o credor tornar-se proprietário da coisa objeto da garantia mediante aferição de seu justo valor e restituição ao devedor do valor do bem em garantia que excede o da dívida.
É possível afirmar que
a
apenas a claúsula “I” é nula.
b
todas as cláusulas são válidas.
c
as cláusulas “I” e “III” são nulas.
d
apenas a cláusula “II” é válida.
e
todas as cláusulas são nulas.
A alternativa correta é a letra "c", pois a cláusula I é considerada nula por ser abusiva, já que impede o proprietário do bem dado em garantia de aliená-lo. A cláusula II é válida, pois é possível estabelecer um valor máximo para a dívida futura. Já a cláusula III é nula, pois permite que o credor se torne proprietário do bem objeto da garantia, o que é proibido pela legislação brasileira.
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