1) Quais as características que se repetem constantemente e que permitem identificar um contrato por adesão? 2) O que são práticas abusivas? 3) ...

1) As características que se repetem constantemente em um contrato por adesão são: a ausência de negociação individual, a padronização das cláusulas, a impossibilidade de modificação do contrato e a imposição do contrato por uma das partes. 2) Práticas abusivas são aquelas que colocam o consumidor em desvantagem exagerada, são contrárias à boa-fé e à equidade, e podem ser consideradas nulas. 3) A cláusula que prevê a perda total das prestações pagas no caso de inadimplemento do devedor é considerada abusiva e, portanto, nula. 4) A compra e venda e o compromisso de compra e venda de imóveis exigem a vênia conjugal, ou seja, a autorização do cônjuge, quando o regime de bens do casamento for o da comunhão parcial ou universal de bens. 5) O CDC poderá ser aplicado aos contratos de locação de imóveis quando o locatário for considerado consumidor, ou seja, quando a locação for destinada à moradia e não a uma atividade comercial. 6) Sim, o corretor precisa estar habilitado para fazer jus à remuneração. 7) Em regra, o corretor passa a ter direito a receber a remuneração ajustada quando o negócio é concluído, ou seja, quando há a efetivação da compra e venda ou da locação. 8) Os Enunciados aprovados nas Jornadas de Direito Civil organizadas pelo CJF têm grande importância para a interpretação e aplicação do Direito Civil, pois representam a posição majoritária dos juristas e podem ser utilizados como fonte de consulta pelos operadores do Direito.