O método comparativo de dados de mercado não é aconselhado para avaliação de bens como escolas, hospitais, estádios, rodoviárias etc. porque: Sã...

O método comparativo de dados de mercado não é aconselhado para avaliação de bens como escolas, hospitais, estádios, rodoviárias etc. porque são imóveis com disponibilidade de dados bastante reduzida ou até mesmo inexistente. Isso ocorre porque esses tipos de imóveis possuem características muito específicas e únicas, o que dificulta a comparação com outros imóveis semelhantes no mercado. Por isso, é necessário utilizar outros métodos de avaliação, como o método da renda ou o método do custo, que levam em consideração as particularidades desses imóveis.