Como se define a alíquota do ITBI? E em relação ao sistema financeiro de habitação?

A alíquota do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) é definida pelo município onde o imóvel está localizado. Geralmente, a alíquota varia de 2% a 3% do valor venal do imóvel, que é o valor de referência utilizado pelo município para calcular o imposto. Em relação ao Sistema Financeiro de Habitação (SFH), a alíquota do ITBI pode ser reduzida para 0,5% em alguns casos, como na compra de imóveis financiados pelo SFH. No entanto, essa redução depende da legislação municipal e pode variar de acordo com a cidade. É importante verificar as regras do município onde o imóvel está localizado para saber se há alguma redução na alíquota do ITBI para imóveis financiados pelo SFH.