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Na avaliação de imóveis urbanos, o termo conciliação, segundo a ABNT NBR 14653-2, é aplicado para definir a adoção do valor final da avaliação: Escolha uma opção: a. Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando a avaliação do bem for efetuada por mais de um avaliador. b. Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando utilizado mais de um método de avaliação. c. Quando ocorre a arbitração entre partes que apresentam valores diferentes para um mesmo bem em um processo de desapropriação. d. Quando é necessário considerar valores de avaliação diversos, efetuados dentro de um espaço temporal significativo, aos quais são aplicados fatores de correção. e. Quando inicialmente existia discrepância entre as partes sobre o valor de um bem, em um processo de desapropriação, ocorrendo ao final um acordo amigável.
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Mayumi Fujii

há 2 anos

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Mayumi Fujii

há 2 anos

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há 8 meses

Para responder à sua pergunta sobre o termo "conciliação" na avaliação de imóveis urbanos segundo a ABNT NBR 14653-2, vamos analisar as alternativas: a) Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando a avaliação do bem for efetuada por mais de um avaliador. - Esta opção fala sobre a avaliação por múltiplos avaliadores, mas não é o foco da conciliação. b) Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando utilizado mais de um método de avaliação. - Esta opção menciona o uso de múltiplos métodos, o que pode estar relacionado, mas não é a definição exata de conciliação. c) Quando ocorre a arbitração entre partes que apresentam valores diferentes para um mesmo bem em um processo de desapropriação. - Esta opção se refere a um processo de arbitragem, que não é exatamente o que a conciliação define. d) Quando é necessário considerar valores de avaliação diversos, efetuados dentro de um espaço temporal significativo, aos quais são aplicados fatores de correção. - Esta opção fala sobre a consideração de valores diversos, mas não aborda diretamente a conciliação. e) Quando inicialmente existia discrepância entre as partes sobre o valor de um bem, em um processo de desapropriação, ocorrendo ao final um acordo amigável. - Esta opção se refere a um acordo entre partes, o que se alinha mais com o conceito de conciliação. Após analisar as alternativas, a opção que melhor define a conciliação na avaliação de imóveis urbanos, segundo a ABNT NBR 14653-2, é: e) Quando inicialmente existia discrepância entre as partes sobre o valor de um bem, em um processo de desapropriação, ocorrendo ao final um acordo amigável.

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há 2 anos

De acordo com a ABNT NBR 14653-2, o termo conciliação é aplicado para definir a adoção do valor final da avaliação de imóveis urbanos devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando utilizado mais de um método de avaliação. Portanto, a alternativa correta é a letra b.

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