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O artigo 1.314 do Código Civil trata dos direitos do condômino em relação à sua parte ideal no condomínio. Ele estabelece que cada condômino pode usar a coisa conforme sua destinação, exercer todos os direitos compatíveis com a indivisão, reivindicá-la de terceiro, defender a sua posse e alhear a respectiva parte ideal, ou seja, vender ou gravar sua parte no condomínio. É importante ressaltar que esses direitos devem ser exercidos de forma a não prejudicar os demais condôminos e o condomínio como um todo.
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