A alternativa correta é a letra B) ação individual ou coletiva, em busca de ressarcimento decorrente da demora na entrega; contudo, não se configura, na hipótese, propaganda enganosa, mas apenas inadimplemento contratual, sendo viável a exclusão da cláusula penal. Isso porque, apesar da Construtora X ter entregue os imóveis com dois anos de atraso e sem a área comum de lazer, a exclusão da cláusula penal no contrato é válida, o que impede a aplicação de multa pelo atraso. No entanto, a construtora ainda é responsável pelo inadimplemento contratual, o que permite aos adquirentes dos imóveis buscar ressarcimento pelos prejuízos sofridos.
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Direito do Consumidor
•Anhambi Morumbi
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