PERGUNTA 1 Analise as afirmativas sobre avaliação de imóveis: (I) A avaliação de imóveis é empírica e não se embasa em normas técnicas. (II) A a...

PERGUNTA 1 Analise as afirmativas sobre avaliação de imóveis: (I) A avaliação de imóveis é empírica e não se embasa em normas técnicas. (II) A avaliação de imóveis não é técnica. (III) A avaliação de imóveis, dentre outros, busca identificar o valor justo de um imóvel. Está completamente correto apenas o que mencionado em: a. I. b. II. c. III. d. I e II. e. I, II e III. 0,25 pontos PERGUNTA 2 Analise as afirmativas sobre avaliação de imóveis: (I) É exercida exclusivamente por engenheiros com registro no Crea e ou/CAU. (II) É obrigatória a emissão de laudo técnico. (III) Em hipótese alguma, corretores de imóveis podem emitir pareceres técnicos. Está completamente correto apenas o mencionado em: a. I. b. II. c. III. d. I e II. e. I, II e III. 0,25 pontos PERGUNTA 3 Trata-se de metodologias de avaliação de imóveis: (I) Metodologia comparativa. (II) Metodologia evolutiva. (III) Metodologia involutiva. Está completamente correto apenas o mencionado em: a. I. b. II. c. III. d. I e II. e. I, II e III. 0,25 pontos PERGUNTA 4 A metodologia involutiva pressupõe: (I) A receita de comercialização provável provém das unidades projetadas desconsiderando totalmente os valores obtidos mediante pesquisa de mercado. (II) As despesas são decorrentes da transformação do terreno do empreendimento projetado. (III) A margem do lucro líquido independe do empreendedor. Está completamente correto apenas o mencionado em: a. I e II. b. II e III. c. I e III. d. II. e. III. 0,25 pontos PERGUNTA 5 O emprego da metodologia involutiva de avaliação de imóveis exige que: (I) O imóvel a ser avaliado esteja localizado na zona rural. (II) As unidades imobiliárias admitidas independem do mercado. (III) As formulações estejam expressas no laudo de avaliação. Está completamente correto apenas o mencionado em: a. II. b. III. c. I e II. d. II e III. e. I e III. 0,25 pontos PERGUNTA 6 Dentro do laudo de vistoria de