A questão diz respeito ao tema do sistema registral imobiliário brasileiro, e as exigências legais sobre as anotações do documento de titularidade ...
Na matrícula do imóvel informações anteriores, como uma alienação fiduciária e anotações sobre a qualificação do antigo proprietário, são mantidas, mesmo diante da transferência da titularidade do imóvel, em virtude do princípio da continuidade.
A compra e venda de uma casa que possui matrícula apenas com a indicação do terreno, mas não da construção, é título hábil e regular para buscar o registro de transferência de propriedade para o novo titular.
Não é necessário que conste na matrícula a natureza da transmissão da propriedade imobiliária, se ocorreu em virtude de dação, doação ou compra e venda, por exemplo.
Os bens imóveis se transferem pelo registro (matrícula), os móveis pela entrega. É posição de jurisprudência que os veículos são exceção a essa regra, já que só se transferem pelo registro no DETRAN.
A Na matrícula do imóvel informações anteriores, como uma alienação fiduciária e anotações sobre a qualificação do antigo proprietário, são mantidas, mesmo diante da transferência da titularidade do imóvel, em virtude do princípio da continuidade.
B A compra e venda de uma casa que possui matrícula apenas com a indicação do terreno, mas não da construção, é título hábil e regular para buscar o registro de transferência de propriedade para o novo titular.
C Não é necessário que conste na matrícula a natureza da transmissão da propriedade imobiliária, se ocorreu em virtude de dação, doação ou compra e venda, por exemplo.
D Os bens imóveis se transferem pelo registro (matrícula), os móveis pela entrega. É posição de jurisprudência que os veículos são exceção a essa regra, já que só se transferem pelo registro no DETRAN.
💡 1 Resposta
Ed 
Vamos analisar cada alternativa: A) Na matrícula do imóvel informações anteriores, como uma alienação fiduciária e anotações sobre a qualificação do antigo proprietário, são mantidas, mesmo diante da transferência da titularidade do imóvel, em virtude do princípio da continuidade. Essa afirmação está correta. No sistema registral imobiliário brasileiro, as informações anteriores são mantidas na matrícula do imóvel, em conformidade com o princípio da continuidade. B) A compra e venda de uma casa que possui matrícula apenas com a indicação do terreno, mas não da construção, é título hábil e regular para buscar o registro de transferência de propriedade para o novo titular. Essa afirmação está incorreta. Para a transferência de propriedade de um imóvel, é necessário que a matrícula contenha todas as informações relevantes, incluindo a descrição da construção. C) Não é necessário que conste na matrícula a natureza da transmissão da propriedade imobiliária, se ocorreu em virtude de dação, doação ou compra e venda, por exemplo. Essa afirmação está incorreta. É fundamental que a matrícula do imóvel contenha informações precisas sobre a natureza da transmissão da propriedade imobiliária. D) Os bens imóveis se transferem pelo registro (matrícula), os móveis pela entrega. É posição de jurisprudência que os veículos são exceção a essa regra, já que só se transferem pelo registro no DETRAN. Essa afirmação está correta. No geral, os bens imóveis se transferem pelo registro na matrícula, enquanto os móveis se transferem pela entrega. Os veículos são uma exceção, pois a transferência ocorre por meio do registro no DETRAN. Portanto, a alternativa correta é a letra A) e a alternativa D) está correta em relação à transferência de veículos.
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