Observe atentamente as informações da Direcional Engenharia S.A. sobre os estoques de imóveis em construção:

Os estoques de imóveis em construção são demonstrados como parcela em estoque correspondendo ao custo incorrido das unidades ainda não comercializadas, ajustados ao valor líquido de realização, quando menor do que o custo incorrido.

O custo compreende o custo de aquisição do terreno, gastos com projeto e legalização do empreendimento, materiais, mão de obra (própria ou contratada de terceiros) e outros custos de construção relacionados, incluindo o custo financeiro do capital aplicado (encargos financeiros de contas a pagar por aquisição de terrenos e das operações de financiamento, incorridos durante o período de construção).

Considerando essa situação, avalie as asserções a seguir e a relação proposta entre elas:

I. No setor de construção civil as unidades imobiliárias a serem vendidas, concluídas e em construção, e terrenos para futuras incorporações são contabilizados no grupo de conta de estoques.

PORQUE

II. O terreno de um empreendimento é transferido para a conta “Imóveis em construção” quando se inicia o desenvolvimento do respectivo projeto. 

A respeito dessas asserções qual a resposta correta