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Usualmente, o conteúdo básico de uma lei de parcelamento do solo municipal, que é o instrumento regulador das áreas onde podem ser realizados loteamentos, desmembramentos e unificações, estabelece alguns pontos. A respeito disso, assinale a alternativa CORRETA:

A As relações entre as áreas públicas (repassadas ao poder público) e as de uso do loteador, quando da apresentação/aprovação dos projetos de loteamento.
B As áreas parceláveis ou de edificação restrita, como os terrenos alagadiços sujeitos a inundações, as encostas com declividade superior a 15%, as faixas de domínio de rodovias, ferrovias, dutos e redes de transmissão.
C Os requisitos gerais para aprovação de loteamentos, desmembramentos ou remembramentos de lotes a partir de decreto municipal.
D Tamanho de lotes, destacando-se o lote mínimo, que é igual a 100 m2 de área, com cinco metros de testada, na esfera federal, salvo maiores exigências do poder estadual.
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ano passado

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ano passado

Vamos analisar cada uma das alternativas para identificar a correta: A) As relações entre as áreas públicas (repassadas ao poder público) e as de uso do loteador, quando da apresentação/aprovação dos projetos de loteamento. - Esta alternativa aborda um aspecto importante, mas não é o conteúdo básico da lei de parcelamento. B) As áreas parceláveis ou de edificação restrita, como os terrenos alagadiços sujeitos a inundações, as encostas com declividade superior a 15%, as faixas de domínio de rodovias, ferrovias, dutos e redes de transmissão. - Esta alternativa é relevante, pois menciona restrições de uso do solo, mas não é o foco principal da lei de parcelamento. C) Os requisitos gerais para aprovação de loteamentos, desmembramentos ou remembramentos de lotes a partir de decreto municipal. - Esta alternativa é bastante pertinente, pois trata dos requisitos que devem ser seguidos para a aprovação, que é um aspecto central da lei de parcelamento. D) Tamanho de lotes, destacando-se o lote mínimo, que é igual a 100 m² de área, com cinco metros de testada, na esfera federal, salvo maiores exigências do poder estadual. - Embora o tamanho dos lotes seja um aspecto importante, a especificação de medidas pode variar e não é uma regra fixa na legislação. Após essa análise, a alternativa que melhor representa o conteúdo básico de uma lei de parcelamento do solo municipal é: C) Os requisitos gerais para aprovação de loteamentos, desmembramentos ou remembramentos de lotes a partir de decreto municipal.

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