Questão 7 No método comparativo, é possível identificar o custo de um bem por meio do tratamento técnico de todos os atributos dos elementos comparáveis (ABNT, 2019), quais sejam: custo de reposição (ou seja, quanto custaria construir um imóvel que já existe), método de custo, valor de terreno, custo da construção, despesas financeiras, licenças, dentre outros. Assim: I. o método da quantificação de custo, por sua vez, identifica o custo de um bem ou de suas partes por meio de orçamentos sintéticos ou analíticos, a partir das quantidades de serviços e respectivos custos diretos e indiretos(ABNT, 2019). PORQUE II. O melhor método aplicável para a realização de perícias de desapropriação é o método comparativo de custo, visto que, por meio dele, é possível auferir quanto seria necessário para construir um bem com as mesmas especificações em outra localidade, aproximando-se assim da ideia de indenização justa. Analise as duas asserções acima e, com base nessa análise, identifique a opção correta. A. A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira. B. As asserções I e Il são proposições falsas. C As asserções I e Il são proposições verdadeiras, e a Il é uma justificativa da 1. D. A asserção I é uma proposição verdadeira, e a II é uma proposição falsa. E. As asserções e I são proposições verdadeiras, mas a Il não é uma justificativa da I