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Humanas / Sociais
Na mesma aula vimos também que Entidade visa: Escolha uma opção: A. Lucro com o capital. B. Apoio emocional. C. Ajuda financeira a sociedade. D. Qualidade de vida da sociedade.
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Sara Gabrielly

há 10 meses

Respostas

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há 10 meses

Para responder à sua pergunta sobre o que uma entidade visa, precisamos considerar o contexto em que as entidades operam. Geralmente, as entidades podem ser organizações com fins lucrativos ou sem fins lucrativos, e seus objetivos podem variar. Analisando as opções: A. Lucro com o capital - Esta opção se refere a entidades com fins lucrativos, mas não abrange o objetivo de muitas entidades sem fins lucrativos. B. Apoio emocional - Embora algumas entidades possam oferecer apoio emocional, isso não é um objetivo geral para todas as entidades. C. Ajuda financeira à sociedade - Esta opção é mais alinhada com o objetivo de muitas entidades, especialmente as sem fins lucrativos, que buscam ajudar a sociedade. D. Qualidade de vida da sociedade - Esta opção também é um objetivo comum para muitas entidades, especialmente aquelas focadas em causas sociais. Dentre as opções, a que melhor representa um objetivo amplo e comum de muitas entidades, especialmente as que visam impactar positivamente a sociedade, é: D. Qualidade de vida da sociedade.

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A metodologia avaliatória a ser utilizada deve alicerçar-se em pesquisa de mercado, envolvendo, além dos preços comercializados e/ou ofertados, as demais características e atributos que exerçam influência no valor.
Sobre os métodos utilizados, método de custo: Escolha uma opção:
A. É baseado em um estudo de viabilidade econômica de aproveitamento máximo do terreno, de acordo com a Legislação Urbanística local. Este método é muito utilizado para se determinar valor de um terreno em zona urbana. É também conhecido como método de aproveitamento máximo eficiente.
B. É método na teoria do valor subjetivo, ao afirmar que valor está na mente do homem e depende que ele dará para ser possuidor do objeto. É utilizado para avaliação de fundo de comércio, ponto comercial e locação, determinando valor do bem em função da sua renda real ou provável, levando em consideração as taxas praticadas no mercado.
C. É aquele em que valor do imóvel ou de suas partes constitutivas é obtido através da comparação de dados de mercado relativos a outros de características similares. É utilizado para avaliações de terreno e benfeitorias e consiste na pesquisa de mercado de bens similares vendidos e/ou em oferta, considerando-se a homogeneização.
D. é aquele em que valor das benfeitorias resulta de orçamento sumário ou detalhado ou da composição dos custos de outras iguais às que são objeto da avaliação (custo de reprodução) ou equivalente (custo de substituição).

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