Vamos analisar as asserções: I. A compra e a venda de imóveis com permuta envolve a negociação de bens. Caso seja necessária uma complementação de valor em dinheiro, esse deve ultrapassar 50% (cinquenta por cento) do valor do imóvel para a negociação ser vantajosa. Essa afirmação é falsa. Na permuta, a complementação em dinheiro não precisa necessariamente ultrapassar 50% do valor do imóvel para ser vantajosa; o que importa é que as partes concordem com os valores. II. Na situação em que os valores ultrapassem 50% (cinquenta por cento) do valor do imóvel, o negócio deixa de ser permuta e passa a ser compra e venda com dação em pagamento. Essa afirmação é verdadeira. Quando a complementação em dinheiro ultrapassa 50%, a transação é considerada uma compra e venda com dação em pagamento, não mais uma permuta. Com base nessa análise, temos: - A asserção I é falsa. - A asserção II é verdadeira. Portanto, a alternativa correta é: D) A asserção I é uma proposição falsa, e a II é uma proposição verdadeira.