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Direito Imobiliário

Colégio Objetivo
Ao analisar a função social da propriedade, o Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002) estabelece que a propriedade deve atender a sua função social. Em uma situação onde um proprietário de um imóvel urbano o mantém sem uso, o que pode ocorrer segundo a legislação?
O que pode ocorrer segundo a legislação?
a) O proprietário pode ser obrigado a vender o imóvel a um preço inferior ao de mercado.
b) O imóvel pode ser desapropriado pelo poder público, caso não atenda à função social.
c) O proprietário não pode ser penalizado, pois a propriedade é um direito inviolável.
d) O imóvel pode ser utilizado por terceiros sem a autorização do proprietário.
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ano passado

Respostas

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Ao analisar a função social da propriedade conforme o Código Civil Brasileiro, é importante entender que a propriedade deve ser utilizada de maneira que atenda ao interesse coletivo e ao bem-estar social. Quando um imóvel urbano é mantido sem uso, isso pode gerar consequências legais. Vamos analisar as alternativas: a) O proprietário pode ser obrigado a vender o imóvel a um preço inferior ao de mercado. - Essa opção não está prevista na legislação, pois a venda forçada a um preço inferior não é uma consequência direta da função social. b) O imóvel pode ser desapropriado pelo poder público, caso não atenda à função social. - Esta opção está correta, pois a desapropriação é uma medida que pode ser adotada pelo poder público quando a propriedade não cumpre sua função social. c) O proprietário não pode ser penalizado, pois a propriedade é um direito inviolável. - Embora a propriedade seja um direito, ela deve atender à função social, e a inatividade pode levar a penalidades. d) O imóvel pode ser utilizado por terceiros sem a autorização do proprietário. - Isso não é permitido pela legislação, pois a propriedade é um direito que garante a posse e a utilização pelo proprietário. Portanto, a alternativa correta é: b) O imóvel pode ser desapropriado pelo poder público, caso não atenda à função social.

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