Vamos analisar cada uma das afirmativas: I - Conforme ABNT NBR 14653-1:2019, a metodologia aplicável deve ser função, basicamente, da natureza do bem avaliando, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado. Verdadeiro, essa afirmativa está correta e reflete o que a norma estabelece sobre a metodologia de avaliação. II - CUSTO trata-se de um conceito econômico abstrato e não de um fato. Falso, custo é um conceito econômico que pode ser mensurado e, portanto, é considerado um fato, embora tenha uma interpretação econômica. III - Método Involutivo identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para a execução e comercialização do produto. Verdadeiro, essa afirmativa está correta e descreve adequadamente o método involutivo. Agora, vamos às alternativas: 1) Apenas a alternativa I está correta. (FALSO, pois a III também está correta) 2) Apenas a alternativa II está correta. (FALSO, pois a II está incorreta) 3) As alternativas I e II estão corretas. (FALSO, pois a II está incorreta) 4) As alternativas I e III estão corretas. (VERDADEIRO, pois ambas estão corretas) Portanto, a alternativa correta é: 4) As alternativas I e III estão corretas.