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Engenharia Civil

Cidade Nova Em Ei Ef Eja
Na avaliação de imóveis urbanos, o termo conciliação, segundo a ABNT NBR 14653-2, é aplicado para definir a adoção do valor final da avaliação: Questão 9Escolha uma opção: a. Quando inicialmente existia discrepância entre as partes sobre o valor de um bem, em um processo de desapropriação, ocorrendo ao final um acordo amigável. b. Quando ocorre a arbitração entre partes que apresentam valores diferentes para um mesmo bem em um processo de desapropriação. c. Quando é necessário considerar valores de avaliação diversos, efetuados dentro de um espaço temporal significativo, aos quais são aplicados fatores de correção. d. Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando utilizado mais de um método de avaliação. e. Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando a avaliação do bem for efetuada por mais de um avaliador.
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Mirian e Sérgio dos Santos

há 7 meses

Respostas

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há 7 meses

Para responder à sua pergunta sobre o termo "conciliação" na avaliação de imóveis urbanos segundo a ABNT NBR 14653-2, vamos analisar as alternativas: a) Quando inicialmente existia discrepância entre as partes sobre o valor de um bem, em um processo de desapropriação, ocorrendo ao final um acordo amigável. - Esta opção fala sobre um acordo, mas não necessariamente sobre a conciliação no contexto de avaliação. b) Quando ocorre a arbitração entre partes que apresentam valores diferentes para um mesmo bem em um processo de desapropriação. - A arbitração é um processo diferente da conciliação, que envolve um terceiro decidindo a questão. c) Quando é necessário considerar valores de avaliação diversos, efetuados dentro de um espaço temporal significativo, aos quais são aplicados fatores de correção. - Esta opção menciona a consideração de valores diversos, mas não se refere diretamente à conciliação. d) Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando utilizado mais de um método de avaliação. - Esta opção fala sobre a justificação dos resultados, mas não aborda a conciliação especificamente. e) Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando a avaliação do bem for efetuada por mais de um avaliador. - Esta opção também fala sobre justificação, mas não se relaciona diretamente com a conciliação. A opção que melhor se alinha ao conceito de conciliação na avaliação de imóveis, que envolve a adoção de um valor final após considerar diferentes métodos ou resultados, é a d) Devidamente justificado, em função dos resultados obtidos, quando utilizado mais de um método de avaliação. Portanto, a resposta correta é a d).

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