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O que é inadimplemento substancial? Quais as possibilidades para o devedor que está em mora? Qual o entendimento do Superior Tribunal de Justiça sobre o tema?

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Respostas

Ed

há 3 meses

O inadimplemento substancial ocorre quando o devedor não cumpre de forma significativa suas obrigações contratuais, comprometendo a essência do contrato. As possibilidades para o devedor que está em mora incluem a regularização da dívida, a negociação com o credor ou, em alguns casos, a busca por uma revisão contratual. O Superior Tribunal de Justiça (STJ) entende que o inadimplemento substancial pode justificar a rescisão do contrato, mas também considera a possibilidade de o devedor apresentar justificativas ou buscar acordos para evitar a penalização.

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O contrato pode ser conceituado como um negócio jurídico bilateral ou plurilateral que visa à criação, modificação ou extinção de direitos e deveres com conteúdo patrimonial. (TARTUCE, Flávio. Direito Civil: Teoria Geral dos Contratos e Contratos em Espécie, v 3, 15a ed, 2020.) Partindo das normas legais que regem os contratos, no direito pátrio, assinale a afirmativa correta.
A) Os contratantes são obrigados a guardar, tanto na conclusão do contrato quanto em sua execução, os princípios da probidade e boa-fé.
B) A liberdade contratual, ainda que exercida nos limites da chamada "função social do contrato", encontra limitação na inafastabilidade de simetria entre as obrigações pactuadas e tipicidade compulsória de toda forma contratual.
C) Toda proposta de contrato obriga o proponente nos limites do que se depreende do termo de proposição, ainda que exista erro perceptível na proposta, salvo quando esta for feita sem prazo de validade, o que torna a proposta insusceptível de produzir efeitos válidos.
D) Os vícios redibitórios são aqueles ocultos, que tornam a coisa imprópria ao uso a qual é destinado, ou lhe diminuem o valor. A presença de vício redibitório em qualquer bem, que seja objeto de um contrato, implica em nulidade absoluta do contrato, não sendo possível a repactuação ou abatimento de preço. A resolução deve ser sempre a de devolução dos valores e da coisa, com a respectiva indenização por dano.

Os contratos são fundamentais em nossa sociedade e devidamente disciplinados pelo Código Civil. Com base nesses regramentos e suas aplicações no direito brasileiro, considere as afirmativas a seguir.
I. Os contratos devem guardar em toda a sua extensão os princípios de probidade e boa-fé.
II. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente.
III. A lei civil brasileira é expressa no sentido de não poder ser objeto de contrato a herança de pessoa viva.
IV. O código civil brasileiro proíbe expressamente as partes estipularem contratos atípicos, seja de que origem for.
Assinale a alternativa correta.
A) Somente as afirmativas I e II são corretas.
B) Somente as afirmativas I e IV são corretas.
C) Somente as afirmativas III e IV são corretas.
D) Somente as afirmativas I, II e III são corretas.
E) Somente as afirmativas II, III e IV são corretas.

A empresa $X$ Ltda. mantinha contrato de locação comercial com Ulisses. Ocorre que, dois meses antes do primeiro reajuste do aluguel, a rua onde se situa o imóvel locado é interditada para obra pública, o que leva a uma considerável perda do movimento.
A sociedade empresária procura, insistentemente, Ulisses para pedir a dilação do reajuste para depois da obra ou, quando menos, para que os valores acrescidos sejam parcelados e pagos após a retomada do movimento normal. Como Ulisses nem sequer respondia às tentativas de contato, a empresa X Ltda. ingressa com demanda judicial, julgada procedente, ao final, sob o fundamento de que o locador, por sua postura, violara a boa fé objetiva. Condena-o pois, a suspender o reajuste enquanto durar a obra e em danos morais.
O caso retrata a aplicação do seguinte instituto jurídico:
A) dever de renegociar;
B) teoria da imprevisão;
C) teoria do desvio produtivo;
D) dever de mitigar os próprios prejuízos;
E) responsabilidade civil pela confiança.

Conforme as disposições do Código Civil acerca de contratos, assinale a alternativa correta.
A) Nas relações contratuais privadas, prevalecerá o princípio da não intervenção.
B) Na execução do contrato, os contratantes somente serão obrigados a guardar os princípios de probidade e boa-fé.
C) Quando houver, no contrato de adesão, cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável à parte que as redigiu.
D) Nos contratos de adesão, são nulas as cláusulas que estipularem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
E) É vedado às partes estipular contratos atípicos.

É fenômeno jurídico que consiste na possibilidade legal de resolver situação de desequilíbrio das prestações contratuais sucessivas ou diferidas, em consequência de acontecimentos ulteriores à formação do contrato, independentemente da vontade das partes, de tal forma extraordinários e anormais que impossível se tornava prevê-los razoável e antecedentemente. São acontecimentos supervenientes que alteram profundamente a economia do contrato, por tal forma perturbando o seu equilíbrio, como inicialmente estava fixado, que se torna certo que as partes jamais contratariam se pudessem ter antevisto esses fatos. Se, em tais circunstâncias, o contrato fosse mantido, redundaria num enriquecimento anormal, em benefício do credor, determinando um empobrecimento da mesma natureza, em relação ao devedor.
O fenômeno descrito refere-se a
A) Lesão
B) Imprevisão
C) força maior
D) nulidades
E) caso fortuito

Quanto à classificação do contrato, assinale a alternativa correta.
A) Quanto ao efeito, pode ser plurilateral, que prevê a existência de vários polos, com deveres e direitos idênticos.
B) Quanto à onerosidade, pode ser oneroso comutativo, que se configura pela prestação mútua e já estabelecidas consequências do cumprimento ou não do contrato, tendo cada parte uma obrigação para com a outra já determinada.
C) Quanto ao momento da execução, pode ser diferido, o que ocorre quando o momento de celebração e cumprimento do contrato ocorrem em um único ato.
D) Quanto ao agente, pode ser impessoal coletivo, que consiste na hipótese em que qualquer pessoa pode cumprir o contrato.
E) Quanto à forma, pode ser consensual, que decorre da ausência de disposição legal específica, de modo a poder ser feito o contrato de qualquer forma.

Assinale alternativa correta de acordo com o Código Civil.
A) Nos contratos gratuitos ou onerosos, responderá o alienante pela evicção.
B) O direito de evicção acompanha a coisa e não poderá ser objeto de transação.
C) Caberá ao alienante indenizar o adquirente pelas benfeitorias acrescidas à coisa ao tempo da evicção.
D) A evicção poderá ser total ou parcial, sendo o preço correspondente ao valor que se perdeu na época em que a coisa se envenceu.
E) A qualquer tempo poderá o adquirente demandar pela evicção, não podendo o evicto arguir em defesa, que se sabia que a coisa era alheia.

O princípio contratual que faculta às partes se vincularem a um contrato, adquirindo direitos e obrigações, é denominado
A) princípio do equilíbrio contratual.
B) princípio da função social do contrato.
C) princípio da autonomia da vontade.
D) princípio da boa-fé.
E) princípio da onerosidade excessiva

Sobre contratos dispostos no Código Civil, assinale a alternativa CORRETA:
A) Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, sem exceção.
B) Reputa-se celebrado o contrato no lugar em que deram início às primeiras tratativas.
C) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
D) Nos contratos onerosos, o alienante nunca responde pela evicção.
E) O contrato preliminar dispensa ser levado ao registro competente.