Em contextos urbanos e rurais, a servidão de passagem é um conceito crucial dentro do Direito de Vizinhança que permite garantir o acesso de uma propriedade à vias públicas ou recursos naturais. Compreender as nuances deste princípio é fundamental para resolver disputas de maneira justa e conforme a lei.

Qual das alternativas a seguir descreve corretamente a situação em que se aplica o princípio da servidão de passagem no contexto do direito de vizinhança?

• Um proprietário pode exigir servidão de passagem por qualquer motivo, mesmo tendo acesso adequado a uma via pública.
• A servidão de passagem é concedida automaticamente a todos os proprietários que desejam aumentar o valor de suas propriedades.
• A servidão de passagem é aplicável quando uma propriedade não tem acesso direto a vias públicas e necessita passar por um terreno vizinho para este fim.
• Todos os vizinhos devem contribuir financeiramente para a manutenção de qualquer caminho estabelecido por servidão de passagem.
• Proprietários podem estabelecer servidão de passagem sem o consentimento dos vizinhos, independentemente das circunstâncias.