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Analise as seguintes situações e identifique qual princípio contratual é aplicável:
a) Uma empresa se recusa a entregar um produto adquirido por um consumidor, alegando que o preço estava muito abaixo do mercado.
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Exercicios - principios e revisao - sem gabarito
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No caso apresentado, o princípio contratual aplicável é o da pacta sunt servanda, que significa que os contratos devem ser cumpridos conforme acordado pelas partes. A empresa não pode se recusar a entregar o produto apenas porque o preço estava abaixo do mercado, uma vez que o contrato foi firmado e aceito por ambas as partes. Além disso, a recusa pode ser considerada uma violação do contrato, sujeitando a empresa a possíveis sanções legais.

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Analise as seguintes situações e identifique qual princípio contratual é aplicável:
b) Duas partes celebram um contrato de compra e venda de um imóvel, estabelecendo todas as condições e obrigações.

Analise as seguintes situações e identifique qual princípio contratual é aplicável:
c) Um contrato de aluguel é rescindido por uma das partes, sem justa causa, antes do prazo estabelecido.

Analise as seguintes situações e identifique qual princípio contratual é aplicável:
d) Uma cláusula contratual que estabelece uma multa abusiva para o caso de atraso no pagamento é considerada inválida.

De acordo com a teoria geral dos contratos, a ideia de que o contrato vincula exclusivamente as partes intervenientes decorre do princípio:
b) da relatividade dos efeitos contratuais.

José, idoso e com baixa escolaridade, estava na posse de determinado imóvel urbano, inferior a 250 metros quadrados, há mais de 15 anos. Desconhecendo o fato de que tinha requisitos para adquirir a propriedade por usucapião e tendo o desejo de regularizar a propriedade do bem, José foi contatado por um corretor de imóveis com experiência que, aproveitando-se da sua vulnerabilidade e sabendo do seu desejo de regularizar a situação registral do imóvel, convenceu-o a adquirir o imóvel em valor superior ao praticado no mercado. Nesse caso, o negócio jurídico:
Alternativas
a) é anulável, por vício de consentimento de dolo, com prazo decadencial de 4 anos, a contar do dia em que se realizou o negócio jurídico.
b) é anulável, por vício de consentimento de erro, com prazo decadencial de 2 anos, a contar do dia em que tomar conhecimento do erro vivenciado.
c) não é passível de anulação, uma vez que José manifestou sua vontade livremente e assinou o contrato de forma consciente.
d) é anulável somente em razão do valor superior ao praticado no mercado, por vício de consentimento de erro, com prazo decadencial de 4 anos, a contar do dia em que tomar conhecimento do erro vivenciado.
e) é anulável somente em razão do valor superior ao praticado no mercado, por vício de consentimento de dolo, com prazo decadencial de 2 anos, a contar do dia em que tomar conhecimento do prejuízo vivenciado.

João fez determinada proposta de negócio a Paulo, que a aceitou mediante condição, sem a qual o negócio não seria celebrado. Porém, a vontade de Paulo foi erroneamente transmitida ao proponente por meio interposto, de modo que chegou ao conhecimento de João a aceitação de Paulo à proposta original, porém sem condição alguma. Nesse caso, de acordo com o Código Civil, a transmissão errônea da vontade por meios interpostos:
b) é anulável apenas se for requerida no prazo prescricional de 30 dias contado da data em que realizada.

Com base na teoria da imprevisão, é dispensável observar a presença do requisito do (da):
a) onerosidade excessiva

Com base na teoria da imprevisão, é dispensável observar a presença do requisito do (da):
d) enriquecimento de uma parte em detrimento do empobrecimento da outra

Considerando a expressão latina pacta sunt servanda e sua interpretação jurídica no âmbito dos contratos, conforme os ensinamentos de juristas clássicos e contemporâneos, assinale a alternativa CORRETA.
a) O princípio pacta sunt servanda exige o cumprimento estrito dos termos contratuais mesmo diante de acontecimentos imprevistos e extraordinários, de modo que nenhuma alteração no equilíbrio contratual pode justificar a revisão ou a rescisão do contrato.

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