Para responder à pergunta sobre a principal característica da perícia imobiliária que a torna mais confiável do que a avaliação feita por um corretor de imóveis comum, vamos analisar as alternativas: A) A frequência - Não é um fator determinante para a confiabilidade da avaliação. B) A localização - Embora importante, não é a característica que define a confiabilidade da perícia. C) O preço - O preço é um resultado da avaliação, mas não uma característica da perícia em si. D) A imparcialidade - Esta é uma característica fundamental da perícia imobiliária, pois o perito deve agir de forma neutra e objetiva, sem interesses pessoais. E) A idade - A idade do imóvel pode influenciar a avaliação, mas não é uma característica que define a confiabilidade da perícia. Dessa forma, a alternativa correta é: D) A imparcialidade.