Respostas
Sem dúvida a declaração, pois tudo que está no papel tem validade, e tudo que fora somente falado é sem valor diante do direito real.
Nas declarações de vontade, é mais importante observar a verdadeira intenção das partes, em detrimento do sentido literal declarado no negócio jurídico, o que se confirma pelo art. 112, do CC:
"Art. 112. Nas declarações de vontade se atenderá mais à intenção nelas consubstanciada do que ao sentido literal da linguagem."
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