O parágrafo 1º do artigo 54-A da Lei de Locações (Lei nº 8.245/1991) realmente permite que as partes convencionem, em contratos de locação não residencial, a renúncia a certos direitos. Isso inclui a renúncia ao direito de locação do imóvel, ao direito de revisão do valor dos aluguéis durante a vigência do contrato, ao direito de rescisão do contrato e ao direito de vistoria do imóvel. Essa flexibilidade é uma característica do modelo "Built to Suit", que visa atender às necessidades específicas do locatário, mas é importante que as partes estejam cientes das implicações dessas renúncias.